华固国家置地A级门面 科技、隐形冠军业抢进

华固首度跨足新北厂办巿场，推出「华固国家置地」，即吸引电子科技、隐形冠军纷纷进驻。（新联阳提供）

美中贸易战，全球产业链重组，加上国内防疫有成、民间投资动能强劲，带动台湾成为电子零组件、资讯业大厂的布局重点，也因此，为响应新北巿府「招商一条龙」与工业区立体化方案的「华固国家置地」推出后，即吸引电子科技、隐形冠军纷纷进驻。

「华固国家置地」案场主委卢庆彬表示，该案位于新庄建国一路、建国二路交叉口，邻近塭仔圳重划区，目前买进的企业主主要为新庄区域客占大宗、约七成，来自台北巿约三成。

这块基地占地相当广，近4000坪，为华固在2019年所购入，原本为歌林新庄厂的工业土地，为近年来新庄最大规模土地交易案，规画推出「华固国家置地」，总销70亿，楼地板面积逾2万坪，为华固首度跨足新北的厂办案。

卢庆彬指出，全案外观比照华固台北巿Ａ级办公水准，不只门面气派，且相关载重、进出动线等设计都优于法规规范，加以品牌力强，与巿场做出区隔，自然吸引企业迁入。

值得注意的是，此案为华固响应「招商一条龙」与「新北市工业区立体化方案」打造的厂办案，并配合新北市府公共托育政策，捐赠公益空间及内部装修经费，提供在此地上班的员工安心托育环境。

「华固国家置地」规画兴建地上12楼、地下2层厂办大楼，每坪开价45万，总计有141户，是华固继南港、内科、内湖五期、士林、北投科技园区之后，厂办新作。卢庆彬表示，由于邻近辅大好市多商圈、新芦线辅大站，还可以65等快速道路串接北台湾产业带，交通生活机能具佳。

塭圳仔重划后，许多老工厂迁出，为解决塭仔圳既有工厂迁移问题，新北市府于重划区南北侧设立两处产业专区，安置区内合法工厂，北侧产专区1.6 公顷，南侧产专区2.1公顷，共计3.7公顷，但占重划区不到1％的面积，也因此，像「华固国家置地」这种新型态立体化厂办十分稀缺，进而推升全案成为新北创富枢纽。