華建法說會／全球開發商掀倒閉潮、台灣都沒事？政府做對這些事

大华建设（2530）今（7）日在法说会中指出，近期国际上如欧洲、中国大陆、日本等，因通膨造成建筑成本大涨，再加上全球央行急速升息，双重压力以致开发商倒闭风潮；反观台湾，近二、三年因政府对房市调控政策，且央行限缩资金贷放，已将开发商经营风险做控制，因此这股倒闭潮不至吹至台湾，并进一步影响国内开发商。

华建表示，目前整体市场对明年房市仍持相对乐观看法；且以华建来说，因公司经营、建案销售以稳健为主，虽然原物料大涨、缺工，有受短暂影响，但对未来华建业绩推展影响很小。

华建分析，房市近期交易量下滑，认为以中高总价产品冲击最多，区域市场来看则是以高房价的台北市建案影响最大，而华建近年推案以桃园以南的首购、首换的刚性需求买方为主力销售对象，在销售目标以刚需自住买盘为主，因此交易量下滑对公司没有影响。