华友联发股利7元创新高　董座控预算：新案不再纯预售

▲华友联开发（1436）今（19）日举行股东会，配发现金股息6.017元，股票股利1.002元，创历年新高。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

华友联开发（1436）今（19）日举行股东会，会中决议配发现金股息6.017元，股票股利1.002元，创历年新高。该公司董事长陆炤廷表示，高雄高科技业持续建新厂，并积极兴建社会住宅，缺工现象将更严峻，又有碳费新制将上路，未来成本至少增加2~3成。

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华友联开发19日举行股东会，陆炤廷表示，高雄房市热加上产业转型，不少科技大厂进驻，2025年台积电将量产，预期产业会更蓬勃发展，尽管有央行祭出信用管制，不少购屋族看好区域发展，积极进场，外界期待房市降温依然无解。

在房价部分，陆炤廷预期，未来高雄土地标售将创新高，加上不少科技业兴建新厂，市府并积极兴建社会住宅，缺工压力愈来愈严峻，加上将开征碳费，确实在成本上遇到不小压力，造成营造成本不断垫高，未来至少增加2~3成。

为因应成本上涨压力，陆炤廷说：「难以预期营造涨幅，未来新案不想纯预售，将采结构中再销售，成本较易评估。」

▲2024年华友联推案状况。（ETtoday制表）

华友联去年营收16.28亿元，比2022年的39.39亿元，年减58.67%，然而受惠处分杨梅土地挹注，每股税后纯益9.69元，全年EPS冲到历史新高，大方发放现金股息6.017元，股票股利1元，合计约7.017元，比去年现金股利5.156元还高，再创股利新高。

而今年高雄「NeXT21」及台南「CASA」2案，4月开始陆续交屋入帐，预计总销可售金额还有60亿元，是今年主要获利来源。销售中「Power City」总销47亿元，已销售5成，预计明年Q2可入帐。

▲凤山指标大案卫武营案，销售金额达100亿元，预计2026年销售。（图／记者张雅云摄）

今年预计推出2案，「以山AI」位于左营，5月开卖，总销金额35亿元，为2~4房大楼，另一五块厝案，总销金额28亿元，规划49~69坪换屋型大楼，预计10月开卖。

此外，今年已开工的2个新案，高雄大学案预计明年结构中销售，规划地上15楼大楼，为2~3房，总销金额36亿元，以及凤山指标大案卫武营案，为地上31楼超高楼，规划3~4房，销售金额达100亿元，预计2026年销售。

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