基隆地王 庙口大四美26连霸

基隆市地政处14日公布土地现值，位于仁三路、爱三路口庙口夜市的大四美，连续26年蝉联基隆地王宝座。（张志康摄）

基隆市地政处14日公布，全市公告土地现值平均涨幅2.58％，将于明年1月1日正式公告实施，另外，基隆市地王仍由庙口夜市爱三路及仁三路口的大四美拿下，这已是自1998年以来第26次蝉联地王。

地价作业调查期间为去年9月2日至今年9月1日，地政处表示，全市建物交易6677栋，较去年增加844栋，增幅14.47％，交易最活络前3名为中正区、安乐区及信义区；受到城际转运站、基隆塔等重大市政建设将完工及基隆捷运利多题材加持，全市成交价呈小幅上涨，中古屋平均成交价格每坪约16至17万元，新成屋平均成交价格每坪约22至24万元。

基隆市地价评议委员会经综合参考实价登录交易、近2期都市地价指数连续上涨趋势，评定通过明年公告土地现值，全市7个行政区皆上涨，公告土地现值平均涨幅为2.58％。地政处表示，涨幅最高为信义区3.69％，除受惠62快速道路往返双北的交通便利性，生活机能逐步到位，新建案推案数量最多，吸引双北及邻近地区购屋族青睐，带动成交价格上涨；涨幅最低为暖暖区1.70％，因近年新建案较少且量体较小，及该区约有3分之2土地属非都市土地森林区，开发利用受限所致。

此外，今年基隆地王仍由庙口大四美夺冠，自1998年起已连续26年蝉联宝座，明年公告土地现值每坪单价约171万元，维持与去年相同。