基隆设都更办公室 首站选联宏社区

基隆市政府4月30日成立都市更新专案办公室，市长谢国梁（左五）为仁爱区联宏社区的都更工作站揭牌。（张志康摄）

基隆市政府4月30日宣布成立「都市更新专案办公室」，并在仁爱区联宏社区设置都更工作站，市长谢国梁强调，透过专案办公室强化人力，加快推动都更速度，希望可解决基隆面临的「容积天花板」限制，展现城市新风貌。

谢国梁昨指出，为促进基隆发展、吸引产业投资、创造在地就业机会，自上任便制定「都市发展改革3部曲」，包括首部曲减少执照审查时程、2部曲容积移转双轨制及3革新，都更专案办公室便是第3部曲。

基市都发处表示，基隆平均屋龄超过33年，其中有48％建物超过30年，达8.5万户，0403花莲大地震后都更已是刻不容缓，原本市府负责都更人力仅有4人，透过成立都更办公室把人力增加至20人，以提升推动量能。

谢国梁强调，花莲大地震凸显老旧建筑物重建、整建维护具有急迫性与必要性，住在危老房屋的民众一定期待赶快都更，地震造成联宏社区地下室钢筋外露，市府列为都更优先辅导社区，市府成立专案办公室，并进驻联宏社区安排工作站提供咨询服务，展现推动都更决心与效率。

联宏社区地下室是基隆市在花莲强震后列为黄单建筑之一，社区先前也曾经推动都更未果，基隆市政府秘书长方定安表示，基隆不像直辖市能够自行制定都更容积率奖励自治条例，仅能依循现有法令，致使基隆市连海砂屋改建的容积奖励都付之阙如。

方定安说，基市府将与中央合作，解决基隆都更相关法令与机制，让基隆市都更得以加速推动，市府也会持续修订都更容积奖励和海砂屋等相关法令。