基泰「合建意向书」有法律效力？北市打脸：只有这个算数

台北市都发局长王玉芬10日表示，她不清楚住户签署哪种文件，但就都市更新的法律而言，只有「同意书」才有效，因为都更条例规定的是同意书。（蔡佩珈摄）

台北市大直街「基泰大直」因施工不慎致邻房倾斜下陷，更有民宅直接塌陷，但基泰建设昨发慰问金给受灾户，也一并发放「合作兴建意向书」，条件包含旧建物重建「一坪换一坪」，并附一个地下平面停车位。台北市都发局今表示，以都更法律而言，只有同意书才有效。

针对媒体询问，基泰建设提出合作兴建意向书是否具法律效力？王玉芬表示，她不清楚住户签署哪种文件，但就都市更新的法律而言，只有「同意书」才有效，因为都更条例规定的是同意书。

此外，由于台北市长蒋万安昨表示，将请都发局研议用公办都更方式重建受损建筑，王玉芬今说，都更处正全力准备公办都更相关资料，会在近期找适当时间针对倾斜下陷住宅居民举办说明会，考量到附近建筑物老旧，如果周遭居民有意愿，也能一并纳入公办都更。如果住户希望将说明会举办时间提前，市府也会配合。

至于是否会请基泰协助？王玉芬表示，公办都更由政府主办，没有基泰帮忙的选项，基泰现在要面对的事情是基地该如何处理？该如何负起后续责任与赔偿事宜？