基泰合作兴建意向书「一坪换一坪」 律师批：想顺便赚一笔？

台北市大直街「基泰大直」因施工不慎致邻房倾斜下陷。（本报资料照）

基泰建设昨发慰问金给受灾户，也一并发放「合作兴建意向书」。（翻摄杨律师 （黑心律师）脸书）

台北市大直街「基泰大直」因施工不慎致邻房倾斜下陷，更有民宅直接塌陷，但基泰建设昨发慰问金给受灾户，也一并发放「合作兴建意向书」，条件包含旧建物重建「一坪换一坪」，并附一个地下平面停车位，引发热议。对此网红「杨律师 （黑心律师）」在脸书发表他的看法，基泰是真心想全额赔偿？或是想顺便赚一笔？还是真的觉得巿府和人民很好骗很好欺负？

对此网红「杨律师 （黑心律师）」在脸书发表他的看法，「听说基泰正要受灾户签这份「合作兴建意向书」，但内容有点怪怪的，老旧低矮的房屋若要合建或都更，新屋必定盖更高（即使不加上任何容积奖励）。若再加上各种法令的容积奖励又会盖更高（即使与巿府协商后而取得的容积奖励无关）。」

并指出，依照这份「合作兴建意向书」第一条第1项，原则上只能「旧一坪换新一坪」，言下之意，多盖的楼层及车位归基泰？第一条第3项，若「与巿府协商后而取得」的容积奖励更高时，才会多给受灾户，言下之意，「依法令而取得（与巿府协商无关）」的容积奖励而多盖的楼层及车位归基泰？

若基泰利用这份「合作兴建意向书」顺利躲过这次法律及公关风暴过后，基泰不爽，又可依第四条单方解除（过河拆穚），所以有签和没签一样？

最后提出质疑，「基泰是真心想全额赔偿？或是想顺便赚一笔？还是真的觉得巿府和人民很好骗很好欺负？」

也引发网友的回应，「我觉得建商拟的合约一定很多猫腻，不过非专业还真看不出来，感谢杨律分析分享」、「希望有更专业的法律人员能帮这些受灾户跟基泰签约，不然真的风头过后就被坑了」。