基泰合建意向书「1坪换1坪」律师警告：未来一定出问题

台北市中山区大直街「基泰大直」工地发生重大工安事故，一名搬离住户抱着小孩经过灾难。（季志翔摄）

大直基泰建设建案因施工疏失，造成周边公寓倾斜下陷，导致197户367人紧急撤离，引起全国民众关注，不过，基泰建设昨发慰问金给受灾户的同时，也一并发了「合作兴建意向书」，条件包含旧建物重建「一坪换一坪」，并附一个地下平面停车位，但有律师表示，意向书的文义不明，未来一定会出现问题。

大直基泰建设建案因施工疏失，造成周边公寓龟裂倾斜下陷，昨（8日）基泰建设陆续发5万慰问金给受灾户，同时也交给受灾户「合作兴建意向书」，若民众签了就必须指定基泰建设重建，条件包含旧建物重建「一坪换一坪」，并附一个地下平面停车位。

根据《华视新闻》报导，有律师认为「合作兴建意向书」中所谓的「一坪换一坪」，坪怎么计算另有玄机，加上意向书中的文义不明，未来一定会出现问题。

国民党发言人柳采葳也在脸书发文说，基泰建设不清不楚的「合作兴建意向书」，令人怀疑赔偿诚意，意向书中提到「以甲方旧建物一坪换回新建物一坪」，但未载明是实坪还是虚坪，在现代建物公设动辄35%起跳的情况下，若采虚坪计算，受灾户要维持原有居住坪数，势必要额外补价差。

柳采葳也说，意向书内承诺给予「地下室平面车位一个」、「有关房租补贴双方另议」等条约文字模糊不清，没有清楚写明名词定义，整张意向书几乎都是另议或以合建契约为主，而基泰的法务团队及法律能力应不止于此，要拿出更合情合理合法的意向书应不难，但此时要求受灾户签意义不明的意向书，真的令人怀疑。