基泰邀开邻损赔偿说明会有限制 谢绝民代引发不满

基泰大直邻损户状况不断，有民众1楼至地下室严重龟裂，造成不明水源水淹地下室，防水工程没用，挖沟引流水源，不时仍会闻到尿骚味，令人饱受折磨、身心崩溃。（台北市议员陈怡君提供／刘彦宜台北传真）

民众1楼至地下室严重龟裂，造成不明水源水淹地下室，造成墙壁壁癌严重。（台北市议员陈怡君提供／刘彦宜台北传真）

基泰大直邻损户将于12日与基泰建设召开赔偿说明会，但不仅阐明邀请「有意愿」以三大技师公会鉴定之赔偿金额为和解条件的民众，并谢绝民代关心，不仅让部分住户怀疑与不安，也引起议员不满，认为市府放任受灾户独自与基泰建设交手。建管处回应，该场说明会为里长主动召集里民，若会中未能达成共识仍提调处程序。

三大公会鉴定大直邻损户标的共198户，鉴定结果需赔偿共176处，赔偿金额为新台币1668万3229元。大直里长曹邦全5日张贴「基泰大直赔偿说明会」公告，基泰建设将于12日晚间7时于大直国小召开赔偿说明会，邀请有意愿以三大技师公会鉴定的赔偿金额，为和解条件的民众参与，且谢绝民代及媒体参与。

邻损户抱怨，建物至今仍持续下沉、磁砖掉落，在家差点被墙壁的磁砖砸中头，更有建物1楼至地下室严重龟裂，造成不明水源水淹地下室，防水工程没用，挖沟引流水源，不时仍会闻到尿骚味，令人饱受折磨、身心崩溃。

陈怡君表示，许多受灾户反映，邻损赔偿费用与和解不能画上等号，生活上的困难及情绪的安抚，衍伸出非常多生活不便的费用，如必须动用年假、特休假处理基泰带来的生活不便，还有安置的停车费用，也有附近早餐店生意大受影响，或者靠房租赖以为生的房东，至今还没有承租户愿意承租。

她批评，市府放任邻损户参与没有市府及法务局列席的「基泰大直赔偿说明会」，住户担心除被蒙骗外，对于日渐加剧的邻损，谁能为损邻户主张赔偿金额应重新评估？基泰的闭门还债，就是希望受灾户和解书能达到一定的门槛，剩余的提存法院，不然就要到法院诉讼，算盘实在恶劣。

她要求，市府不应任由基泰建设把问题丢给邻损户，让民众单独面对基泰建设，台北市政府要出面保护受害市民，市长蒋万安拿出魄力，摸着良心硬起来。

建管处长虞积学回复，12日说明会为里长基于维护里民权益，主动邀集里民召开，协助与基泰建设尽速达成赔偿共识，如未能达成共识仍可依「损邻规则」规定提出调处程序，协调不成，市府仍将要求基泰将鉴定金额1.2倍提存法院，以确保受损户权益。

他说，建筑物损害赔偿虽属私权争执，但只要市民有需要相关邻损相关法令程序说明，建管处也将派员列席协助。

建管处补充，在邻损鉴定期间，对于提出造成生活不便需立即修缮的受损户，建管处均已要求承造人修复；另受损户提出拆除塌陷房屋后有损害增加的受损部分，也已请专业技师公会进行补充鉴定，补充鉴定结果与赔偿金额均纳入三大公会最终鉴定报告中。