嘉义市第3例 40年老社区大楼自主更新获80万补助

国土管理署都市更新建设组组长王武聪6日率专家委员一行人至「凯城大楼」社区会勘。（嘉义市政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

嘉义市积极协助社区办理自主更新，近日又成功协助「凯城大楼」通过国土管理署第1阶段 80 万元规画设计费补助。（嘉义市政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

嘉义市积极协助社区办理自主更新，近日又成功协助「凯城大楼」通过国土管理署第1阶段 80 万元规画设计费补助，这也是嘉义市继金财神大楼、东隆绿大地社区后，第3例自主更新案。

市府都市发展处长许怀群表示，嘉义市自主更新首例─金财神大楼已完成整建维护工程，且成功招商、活络民族路商圈，市府今年 5 月也协助西区大同路东隆绿大地社区，获得国土管理署规画设计费 80 万元补助，至于位在东区民权路上，兴建于1980年的「凯城大楼社区」，为嘉市第3例自主更新案。

许怀群说，今年 8月分，在市府及长荣大学辅导团举办社区说明会后，迅速凝聚「凯城大楼」居民共识，召开区权人大会通过，市府立即向国土管理署提案申请补助，感谢中央长官肯定及支持，让「凯城大楼社区」获补助。

许怀群说，市府团队正全力推动十大旗舰计划─旧城创新生，凯城大楼社区位置优越，紧邻嘉义市旧北门城墙位址及市府行政中心，可望带给旧城区全新都市景观风貌，作为未来推动自主更新示范性及指标性案例。

都发处表示，嘉义市20年以上社区大楼众多，随着时间变迁及地震台风豪雨等自然现象，产生渗漏水，房屋结构耐震问题以及不定时掉落磁砖等现象，不仅影响公共安全，对于市民居住品质及生命财产安全，已成一大隐忧，为此，市府委托长荣大学成立辅导团，利用假日或晚上时间，深入社区向住户宣导自主更新相关补助规定。

凯城大楼管委会财务委员郑义勇表示，社区有共同目标及向心力，希望透过自主更新，能够让社区住得长久，居住更安全。

国土管理署都市更新建设组组长王武聪6日率专家委员一行人至「凯城大楼」社区会勘，实地了解社区情况及需求，会中表示，本次提案计划内容充实完备，符合中央补助规定，且大楼区位良好，透过立面及招牌重新整理，具有示范性及公益性，原则同意且支持本案补助。

市府都市发展处呼吁，屋龄20年以上社区大楼，管委会应尽速检视大楼屋况，如有磁砖脱落、渗漏水、管线杂乱等相关问题，可向市府提出申请自主更新，办理「整建或维护」，市府可协助申请规画设计及工程施作的补助。