中坜旧大楼自主更新 获全台最高3400万补助

宏国中坜新城自主更新获补助，工程完工外观焕然一新也更安全。（都市发展局提供／吕筱蝉桃园传真）

老旧建物不时传出磁砖剥落砸伤人车事件，营建署祭出建筑物自主更新补助，最高可补助工程费45％至75％，中坜区「宏国中坜新城」提出申请，获近3400万补助，高居全国之冠，工程完工建物外观焕然一新，不仅美观也更安全。

宏国中坜新城位于中坜市环西路二段，所有权人共计301人，该社区为5栋屋龄22年的21层住宅大楼，建物有屋顶、外墙老旧、雨水渗漏等问题，甚至下起「磁砖雨」砸到人车，引发公安疑虑。

都发局都更科长陈怡芳说，该管委会经都发局协助，申办外墙修缮、格栅及老旧招牌拆除、空调管线整理美化及屋顶修缮等项目，2012年11月获内政部核定，2014年获实施工程费用补助3398万4680元，成为桃园市第一个以自主更新方式，完成建筑整建维护的公寓大厦，至今仍高居内政部补助金最高的自主更新案。

民众选择采自主更新方式办理重建时，有别于以往由建商主导实施，改为由住户自主更新，好处在于亲自参与，在都市更新事业各阶段享有主导权，更新后房地较能符合住户居住需求。

中央为鼓励社区管委会以都更自主更新方式办理重建、整建或维护，更提供相关补助，凡屋龄20年以上的合法建物，皆可由管委会提出申请，今年已开始受理申请，并分为2月17日及7月19日两次截止受理日期，民众若想申请补助应尽早咨询，以免错过。