嘉义邮局斥资4300万整修 每坪460元贱租挨批

嘉义市文化路邮局是历史建物，目前正做复古整修工程。（王美惠服务处提供）

嘉义市文化路邮局（旧称嘉义邮局），是嘉义市历史建筑，目前正做复古整修工程，立委王美惠质疑中华邮政斥资4300万元修复，却以每坪不到460元租金出租，远低于市价行情，要求撤查。中华邮政表示，建物营运要送文资审议，租金才会低于市价。

王美惠表示，文化路夜市周边一间30坪店面，月租要10万，平均每坪3000元，文化路邮局2层楼共约741坪，每坪租金不到460元，根本是将古迹邮局贱价出租。

立委王美惠质疑中华邮政斥资4300万元修复，却贱价出租，蹧踏古迹的价值。（王美惠服务处提供）

王美惠表示，7月1日嘉义邮局建筑物尚在施工封闭之时，全国疫情三级警戒之际，仅公告10天征租期，且只有1家厂商投标，租期长达15年，还附带最长达1年半的免付租金装修期，种种作法，不免让人有图利特定厂商的联想。

王美惠表示，中华邮政指称「因该建物承租使用需申请文资审议，故以低于市价行情租金出租」，这种说法更不合理，正因为有古迹，有附加价值，已给予最高1年半的免付租金装修期优惠（约612万元），怎还需要再调降后续14年的租金？根本无心将邮局资产收益最大化。

王美惠表示，此建物标租过程相当粗糙，流程交代不清，她于9月27日立法院交通委员会质询中，要求交通部长王国材必须彻底调查。

中华邮政资产营运处长谢世民表示，文化路邮局外观整修预计明年5月完成，今年7月1日至9日公开征租，由华泰设计开发有限公司标租，每月租金34万元，租期15年，租金按期调涨，业者规画营运餐饮及旅宿，业者自行装修内部，且必须送相关计划送嘉义市政府文化局进行文资审议。