每坪460元 嘉义邮局挨批贱租

嘉义市文化路邮局是历史建物，目前正做复古整修工程。（王美惠服务处提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义市文化路邮局（旧称嘉义邮局）是历史建筑，正进行复古整修工程。立委王美惠质疑，中华邮政斥资4300万元修复，却以每坪不到460元出租，远低于市价行情，要求撤查。中华邮政表示，建物营运要送文资审议，因此租金才会低于市价。

王美惠认为，文化路夜市周边一间30坪店面，月租要10万元，平均每坪3000元；文化路邮局2层楼共约741坪，每坪租金不到460元，根本是贱价出租。

王美惠表示，7月1日嘉义邮局建筑物尚在施工封闭时，全台疫情三级警戒之际，仅公告10天征租期，且仅1家厂商投标，租期长达15年，还附带最长1年半的免付租金装修期，种种作法不免让人有图利特定厂商的联想。

王美惠还说，中华邮政指称「因该建物承租使用需申请文资审议，故以低于市价行情租金出租」，更不合理；正因为是古迹的附加价值，且已有最长1年半的免付租金装修期优惠（约612万元），怎么还需要调降后续14年的租金？根本无心将邮局资产收益最大化。

王美惠强调，此建物标租过程粗糙，流程交代不清，她已于立法院交通委员会质询，要求交通部彻底调查。

中华邮政资产营运处长谢世民表示，文化路邮局外观整修预计明年5月完成，今年7月1日至9日公开征租，由华泰设计开发有限公司标租，每月租金34万元，租期15年，租金按期调涨，业者自行装修内部，目前规画营运餐饮及旅宿，必须送相关计划给嘉义市政府文化局进行文资审议，开始营运即起算租金。

嘉市府文化局文资科长林朝基表示，尚未收到历史建筑嘉义邮局的文资审议案，若收到案就会依《文资法》启动审议机制。