嘉义知名豪华摩铁3.8亿交易　一查买方是基督教医院

▲位于嘉义中埔的「汤野精品旅馆」有不少固定客群，根据实登，9月戴德森医疗财团法人以3.8亿元入手。（图／翻摄自Facebook／汤野精品旅馆-官网 ）

记者张雅云／高雄报导

摩铁基地完整是不少建商猎地锁定目标，现在连医疗集团也抢买。位于嘉义中埔的「汤野精品旅馆」以豪华配备吸引不少固定客群，根据实登，9月戴德森医疗财团法人以3.8亿元入手。在地分析，中埔缺乏大型医疗机能，若能开设分部相当适合。

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「汤野精品旅馆」主打「以嘉义为出发点的新型态汽车精品旅馆」，有中埔馆、民雄馆2间分馆，目前均正常营业中。中埔馆位于中埔乡中华路，根据实登揭露，该笔交易地坪1147坪，地上包含2栋建物，9月成交，成交价为3亿8888万元。

▲2020年10月卖家理赞开发有限公司与另一位自然人取得该摩铁产权，当时入手总价为6881万元。（图／翻摄自Facebook／汤野精品旅馆-官网 ）

其中1笔透天就是中埔馆，屋龄18年，建坪1123.2坪，另一笔透天住家，屋龄35年，建坪208.69坪，整笔交易备注「精品汽车旅馆（现况）交易」，土地使用分区为住宅区，换算土地单坪约33.9万元。新买家为戴德森医疗财团法人，该法人就是在嘉义颇负盛名的嘉义基督教医院，记者致电嘉义基督教医院询问后续规划，截至截稿尚未回应。

而卖家理赞开发有限公司，为汤野精品旅馆的经营团队，2020年10月与另一位自然人取得该摩铁产权，根据实登揭露，地坪为1123坪，有26房26卫，当时入手总价为6881万元，等于卖家持有4年，再加上1栋透天住家转卖，帐面就赚进3.2亿元。

▲卖家持有4年，转手帐面就赚进3.2亿元。（图／翻摄自实价登录网站）

台湾房屋嘉义湖子内加盟店店东吕欣蓉表示，摩铁地点虽然在嘉义县中埔乡，但离嘉义市也不远，距离嘉义热门的购屋区段湖子内重划区，车程只要10分钟，联外交通相当便利。

吕欣蓉表示，摩铁算是特殊产品，若不计地上建物，中埔地价单坪约20万元，入手价也算符合行情，现阶段中埔没有大型医疗院所，若由嘉基开设分院也相当适合，可提供更多医疗量医疗服务及在地照护品质。

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