減碳夯 新北整開區推淨零碳容獎

板桥浮洲地区已是第一波适用「净零碳容积奖励」整开区。记者叶德正／摄影

新北推动净零排碳，为让各大「整体开发区」新建案在相关设备纳入节能概念并取得低碳建筑标章，锁定各大整开地区推出「净零碳容积奖励」，如取得二级低碳可获3%容奖、1级6%，若达最高等级1+级可拿到8%容积奖励，盼有更多业者参与推动低碳建筑。目前板桥浮洲整开区已发布实施，新店十四张B单元、新庄及泰山塭仔圳等案都会陆续推动。

新北市府希望2030打造八里区为净零示范区、三重第二行政中心达成碳中和，以及大型开发案导入零碳设计三大目标。城乡局计划审议科长许仁成指出，透过都市细部计划的土管新增奖励项目，鼓励区内新建物以低碳方式开发。

板桥浮洲整体开发地区已发布实施，既有社区住宅再发展区面积约62.8公顷将优先适用，未来浮洲车站附近的策略性更新地区以及区段征收后的住宅区、商业区均能适用；新店十四张B单元也已修订，但要等区段征收公告后上路，未来包括新庄及泰山塭仔圳等推动中各区整开案土管，鼓励新建筑物朝向净零碳设计。

新北市建筑公会理事林忠庆说，新北新建案1坪造价约24到25万元，北市约落在30万元，若做耐震建筑，成本会增加1到2成，若再加绿建筑、低碳建物，成本增加幅度差不多，提供奖励是好，但仍是不切实际，例如预铸有奖励，但会影响建筑物塑型等技术层面，反而不一定有意愿。

板桥房仲业者指出，新北购物族多首购族或年轻人，对环保减碳观念多能接受，且建物装设一级效能设备，公电费会比其他建案低，能增加购屋意愿。

另外，去年新北市都市更新及争议处理审议会，通过新北市都市更新审议原则修正案，无论基地多大面积的都更案，都必须达到合格绿建筑等级，基地面积2000平方米以上，则要铜级绿建筑及铜级低碳建筑标章。

都更处更新事业科长邓涵瑛表示，过去规定有规模达6000平方公尺或楼地板面积3万平方公尺以上都更案，须取得银级绿建筑标章，去年修正后，除一般都更案都须达到「合格级」绿建筑，基地面积2000平方公尺以上者须达到铜级；而在申请银级建筑，要一并取得建筑能效标示第一级。