降8650元/平！降20万！刚刚！武汉二手房抛售潮来袭...
（原标题：降8650元/平！降20万！刚刚！武汉二手房抛售潮来袭...）
都说春江水暖鸭先知，其实在楼市上也是一样。当然楼市里的“鸭”代表的，是品质良莠不齐，报价有高有低的一众二手房。
相比于新房市场的无法随意涨跌，二手房对于市场的风向表现最为直接：行情好纷纷挂高价，不好则赶紧降价抛售。可以说，想判断武汉如今的楼市行情，就看二手房的挂牌表现足以发现大势。
在贝壳网上统计二手房成交数据时，“武汉阿松”发现武汉竟有96968位业主正在疯狂抛售自家房子！而且仅在11月23日这一天，全武汉又新增了526套挂牌房源。
除此之外，武汉10月份的二手新增房源量则达到了22743套，平均每天就有超过700位业主将自己的房子挂牌出售！结合此前“武汉阿松”统计的10月武汉新增商品房，二者相加有接近5万套！也就是说在10月份，武汉新房和二手房一共新增了近5万套！这个量不可谓不大！
快速激增的二手房挂牌量，也让许多房东招架不住，开始降价抛售自家的二手房。根据诸葛找房网的数据显示，仅在24小时内武汉就有1283套二手房选择降价抛售，同时涨价房源仅有108套。
降价房源数量：
涨价房源数量：
算了下，有超过9成的二手房挂牌业主在调价上，是抱着降价的态度！这基本可以说明一个现像：武汉的降价抛房潮正在来袭！
而在这些降价房源中，不乏一些价格堪称跳水的房源，降价10万以上的比比皆是！
这套大华南湖公园世家的二手房目前产证满2年，可免缴增值税，按理来说这种房源在市场上应该会比较受欢迎，前期相似户型的成交均价都在2.2万/平左右。然而，可能是这位业主急于出手，只好降价20万抛售...
大华南湖公园世家二手房成交情况：
此外，一线临东湖的纯水岸东湖天屿竟有一套房源以低于小区同套近30万的价格抛售，相比小区挂牌均价要低上8560元/平！
纯水岸东湖天屿小区挂牌均价：
看来，不光新房市场打折促销竞争激烈，二手房市场的竞争甚至更为惨烈，想快点出手变现只有降价这一条路。
下面，“武汉阿松”就为大家整理了10月武汉各区的房价走势以及近200个热门小区的参考均价。
10月二手房均价
22587
元/m²
9
月二手房均价
22572
元/m²
上涨15元/㎡
10月二手房均价19187元/m²
9月二手房均价19196元/m²
下跌9元/㎡
东湖高新区
10月二手房均价19001元/m²
9月二手房均价18936元/m²
上涨65元/㎡
10月二手房均价16357元/m²
9月二手房均价16534元/m²
下跌177元/㎡
10月二手房均价13179元/m²
9月二手房均价13202元/m²
下跌23元/㎡
10月二手房均价19563元/m²
9月二手房均价19575元/m²
下跌12元/㎡
10月二手房均价19489元/m²
9月二手房均价19498元/m²
下跌9元/㎡
硚口区
10月二手房均价17483元/m²
9月二手房均价17569元/m²
下跌86元/㎡
10月二手房均价14105元/m²
9月二手房均价14170元/m²
下跌65元/㎡
10月二手房均价11421元/m²
9月二手房均价11452元/m²
下跌31元/㎡
10月二手房均价6911元/m²
9月二手房均价6945元/m²
下跌34元/㎡
10月二手房均价16924元/m²
9月二手房均价16941元/m²
下跌17元/㎡
沌口开发区
10月二手房均价14018元/m²
9月二手房均价14009元/m²
上涨9元/㎡
10月二手房均价10462元/m²
9月二手房均价10475元/m²
下跌13元/㎡
10月二手房均价7774元/㎡
9月二手房均价7794元/㎡
下跌20元/㎡