金管会助攻 纯网银开办房贷有谱

银行局局长庄秀媛表示，纯网银想拓展房贷业务，牵涉到其他部会的法规，例如物权登记就有内政部认可的问题，目前内政部倾向研议可用电子登记方式，对保也可透过视讯的方式克服。

后续债权凭证，即授信成呆帐时，必须强制执行，法务部还无法承认电子文件可以做为债权执行的凭证等，都是纯网银要突破的地方。目前纯网银试办房贷计划中，先允许业者无法线上完成的部分，先透过线下完成，例如透过代书请借款人签名提供纸本文件，银行局指出，现有一家纯网银提出试办计划。

银行局副局长林志吉指出，电子签章法实施后，法务部有公告规定不动产物权的设定、移转、负担与证明文书，排除电子签章法的适用，目前没有办理线上办理抵押权的设定或修正等，以至于纯网银房贷业务，仅限既有客户在原抵押权范围内的增贷。

不过，去年底法务部已召开检讨会议，决定删除该公告内容，也就是抵押权的设定，将可适用电子签章法，但相关程序仍在进行中；另内政部也正在规划抵押权线上申办的相关事宜。

林志吉强调，法务部修正公告之前，为协助纯网银开办房贷业务，已请三家纯网银业者就线上房贷业务涉及抵押权设定作业可以书面、非电子传送的方式提出相关的业务试办，其中有一家业者已经在3月15日获准开办。

据了解，将来银行日前公告将开办房贷业务，可望成为国内首开办房贷业务的纯网银，未来待其他部会陆续放宽抵押权设定等作业可线上认证，其他纯网银也可望跟进。