今日投资参考：存量按揭利率调整落地 交易量放大利好互联网券商

上周，A股连续4日上攻，沪指逼近3100点，创业板指盘中涨超10%，创历史单日最大涨幅，成交额亦创历史纪录；两市成交超1.4万亿元，创约3年新高；场内超5200股飘红。截至收盘，沪指涨2.89%报3087.53点，深证成指涨6.71%报9514.86点，创业板指涨10%报1885.49点，北证50指数涨11.13%；两市合计成交14460亿元。其中创业板指成交4395亿元，创历史天量。行业方面，券商、酒类股掀涨停潮，半导体、医药、地产、有色、汽车、建筑等板块均走强，银行板块小幅走低。

平安证券指出，本轮市场的政策底信号已经呈现，尽管指数表现快速向上，但本轮行情仍有向上空间。国内政策协同加码超出此前市场预期，经济改善预期也在酝酿前行，资本市场继续推进科技培育和并购重组（科技并购、国企重组等），中期向上弹性风格更偏向于成长，仍建议关注政策支持和产业转型的方向，包括新质生产力（TMT、国防军工等）、高端制造业（汽车、机械设备、电力设备等）与出海、国企改革等。

今日投资机会解析

存量按揭利率调整落地

9月29日，中国人民银行发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜，明确11月1日起，符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可协商调整重定价周期。同时，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。

中信证券表示，存量按揭利率调整落地，测算对商业银行全年资产收益率负向影响在4.6bps左右，考虑到后续的LPR调降和负债成本节约，预计整体对息差影响有限。叠加多项地产政策落地，有助缓释地产部门风险，同时增强银行净资产稳定性。板块投资来看，上周市场风格侧重成长，且投资者担心六大行注资对于现有股东价值的摊薄影响，银行出现回调。市场负面预期逐步消化中，复苏预期夯实银行股红利价值空间，叠加金融产品配置逻辑延续，绝对收益逻辑仍将延续。个股方面，推荐两条主线：1）红利逻辑仍有空间，高分红、高资本的大行更具配置价值；2）增长逻辑开始演绎，具备持续阿尔法的公司更有估值提升空间。

特斯拉Robotaxi发布在即

日前，特斯拉中国展示了一张发布会预告海报，上面写着“WEROBOT”，预示着此前一直备受期待的Robotaxi有望发布，特斯拉中国表示该发布会将在北京时间10月11日举行（10月10日在洛杉矶举办）。

华鑫证券指出，这次发布会将是特斯拉发展路途中的里程碑。马斯克也在社交媒体上同步发布了这张预告海报，并附言“这将载入史册”。且此次马斯克并未直接提及Robotaxi，而是称呼为ROBOT，这次发布的可能不仅仅是Robotaxi，或将同时展示Optimus新内容。Robotaxi和Optimus将成为特斯拉未来增长预期主要源泉。1）电动汽车无线充电推荐标的包括：威迈斯、安洁股份和万安科技；2）机器人丝杠标的包括：双林股份、北特科技。

交易量放大利好互联网券商

上周A股市场日均股票成交额为10625亿，环比增长88.8%，偏股、非货基金新发份额分别为204亿份、251亿份，环比增长115%、629%。

同时，9月27日中国证监会等相关部门制定了《关于推动中长期资金入市的指导意见》，核心内容包括：大力发展权益类公募基金，持续提高权益类基金规模和占比；要分类施策打通各类中长期资金加大入市力度的堵点。此外，证监会表态将抓好新发布的“并购六条”的落地实施，抓紧出台上市公司市值管理指引，积极配合推进证券基金保险公司互换便利、股票回购增持专项再贷款等相关货币政策工具落地。

开源证券指出，稳增长和稳股市政策组合拳超预期，市场成交量有望持续放大，叠加低基数，预计下半年上市券商业绩同比有望明显改善。看好高beta弹性互联网券商(金融IT)标的，看好财富管理优势突出且估值仍在低位的东方证券，看好并购主线和低估值头部券商。

其他影响市场的消息

存量房贷利率下调时间明确

9月29日晚间，央行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。根据上述文件精神，商业银行将在10月31日前批量调整存量房贷利率。这一优惠政策将覆盖首套、二套及以上的存量房贷。

据四大行消息，相关银行将积极响应相关要求，主动回应客户关切，正在紧锣密鼓开展调整存量房贷利率的准备工作。相关银行拟于10月12日发布操作事宜公告，于10月31日前统一批量调整。

央行：维护资本市场稳定

中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度（总第106次）例会于9月25日在北京召开。会议指出，要加大货币政策调控力度，提高货币政策调控精准性。保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进物价保持在合理水平。

会议指出，有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。加快形成覆盖科技型企业全生命周期的多元化接力式金融服务体系，助力科技强国建设和实现高水平科技自立自强。坚持和落实“两个毫不动摇”，持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点。

稀土重磅条例即将施行

《稀土管理条例》将自2024年10月1日起施行。6月29日，《稀土管理条例》正式公布。《条例》首次以行政立法形式规范稀土资源的开发利用，是一部具有里程碑意义的统领性、综合性基础法规。《条例》建立起从国家到地方再到企业分层管理、各司其职、各负其责的治理体系，并首次对违法违规行为设定处罚标准，进一步加压引导行业秩序整顿，更有利于稀土行业的规范化管理。

业内多方分析认为，《稀土管理条例》在进出口、回收方面进行进一步管控，对违规行为加大处罚力度，有望进一步限制行业内存在的不合规供应的生存空间，改善稀土供给过剩的局面，强化全球话语权，提升稀土板块的估值。

上海楼市调整限购

上海市住房和城乡建设管理委员会等部门9月29日发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》称，调整住房限购政策。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。对持上海市居住证且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

广州：取消居民家庭购买住房各项限购政策

9月29日，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。