《金融股》华南金AMC强强联手 共组「都更危老华南队」

华南金AMC表示，近日花莲发生强烈地震，至今大小余震不断，不仅造成民众伤亡，全台各地更传来建筑物倾斜、倒塌、龟裂等灾情，引起各界关注建筑物耐震及老屋重建之议题。而根据内政部不动产资讯平台统计，截至112年第四季，全国平均屋龄为32年，其中屋龄50年以上的老屋也超过111万户，占比12.13%。近年政府实行各种相关奖励措施与政策，积极推动都更危老重建，鼓励地主应该加速跟上都更危老重建的步伐，毕竟尽早重建才是保障人身与财产安全的不二法门。

近期受到地震影响，华南金AMC接获民众询问都更危老的来电数大幅增加，询问内容多数为想了解自家基地条件是否符合都更危老？重建地主所需负担的费用和税赋？甚至是先前因为合作契约无共识而卡关的案件，地主也来电寻求其他解决之道。

华南金AMC表示，实务上，由于都更危老重建环节繁复，过程涉及地政、法律、建筑、估价、营建等多项专业知识领域，对于地主来说是一大负担，如地主对于合作契约的条文内容不了解，或是对于都更危老的效益无从评估起，又不知道可以找谁咨询，最后因迟迟无法取得共识而案件无疾而终。以上情形都可以透过华南金AMC的专业团队提供顾问咨询服务，帮助地主更安心的了解都更危老重建，排除重建过程中的困难，完成重建居住安全的目标。