璟都桃园客运园区将推百亿案 老董：政府协助降首购自备门槛

璟都机构自二年前在大园客运园区推出首案「璟都文华」以来，陆续推出「璟都丽致」、「璟都凯悦」、「璟都艾美」、「璟都未来城」等合计百亿案量，推出半年的「璟都未来城」销售率55％，整体销售率达7成，去年取得的客运段54地号15日举行动土典礼，基地面积达4,147坪，预计推出百亿规模建案。

黄国明表示，近年营建工资上涨50％、缺工严重，建材整体成本也上涨50％，加上政府推出房地合一2.0政策，使投资客减少，不过国内房价并没有像其他国家崩盘，由于有新青安房贷政策的加持，使房市自去年下半年起恢复荣景，不过首购族延后购屋的年龄，购屋房数也缩小至二房为主。

这几年国内房法拍屋数量极少，显示不动产放款风险极低，希望政府政策能除了既有的房贷政策外能够中补助有正常工作、能稳定还款的年轻人购屋自备款降至5～10％，在不会增加金融放贷风险的前提下，让年轻人能买到自己的房子。

璟都建设总经理高林锋表示，去年璟都推案约150亿元，销售了110亿元，显示刚性需求仍强劲，看好客运园区发展，新案房价站上3字头，各建商手抢地抢很凶，璟都持续有购地计划，今年预计推出包括客运园区百亿案、中路80亿案。