京华城争议一次看！柯文哲有没有事　要看2关键

▲柯文哲身陷京华城弊案风暴。（图／记者黄哲民摄）

记者叶国吏／综合报导

京华城弊案烧到民众党主席柯文哲，今天凌晨被当庭逮捕。《ETtoday新媒体》整理京华城一案争议点，柯文哲是否涉及图利京华城的关键，就在于2个关键。

土地使用分区和容积率：容积率越高，每坪土地可换算的房屋坪数越多，土地区分为住宅、商业、工业、行政、文教区等，其中住宅、商业又区分为四等，每个容积率规定都不同。

▲2019年京华城商场正式熄灯。（图／记者黄克翔摄）

京华城案容积率争议：京华城土地原属「工三」用地，容积率为300％，1991年变更为商三、容积率560％。后来京华城有意改建为顶级商办，郝龙斌市府时期容积率定为392％，后来遭监察院纠正，2018年更改为560％。但到2020年，京华城再依都市计划法第24条申请容积奖励，容积率直接增至840％，因此产生争议。

公务员图利争议：刑法第131条规定「公务员对于主管或监督之事务，明知违背法令，直接或间接图自己或其他私人不法利益，因而获得利益者，处一年以上七年以下有期徒刑，得并科一百万元以下罚金。」

这条规定的重点就在于，如何认定公务员「明知违背法令图利私人」，柯文哲是否构成图利京华城的关键因素，在于是否于法令规定范围内选择适当处分，并且没有逾越授权范围、滥用裁量，不然仍符合图利最要件。