凱旋苑改社宅或青年房舍 綠委諷收租一分不少「雙贏」

国民党总统候选人侯友宜在嘉义市进行车队扫街拜票。记者黄仲裕／摄影

国民党总统候选人侯友宜的妻子任美铃今天发表公开信，表示愿意将凯旋苑改为青年房舍出租或改为社会住宅，民进党立委林俊宪质疑，侯友宜自己不面对凯旋苑争议，却把妻子推上火线，他们收到的钱根本没有少，只是差额变成政府补贴，难道是要剥皮剥到政府身上。

林俊宪在脸书发文表示，任美铃发表公开信，说要把凯旋苑「包租代管」转做社会住宅，听起来很符合居住正义，可是根据公开信的数字，算了一下发现不对，他们收到的钱根本没有少，只是差额变成政府补贴，难道现在是要剥皮剥到政府身上。

林俊宪说明，包租代管是指房东将房屋签约转给第三方业者管理，并且受到政府规范，以市场价八到九折出租，弱势者承租还有政府补贴一至四成的租金，所以关键在于「市场价」如何评定，内政部有一份「社会住宅包租代管租金水准区间表」，上面有各行政区的区间上限与下限。

林俊宪试算，凯旋苑位在台北市士林区，每间房约5.5坪，也就是18平方公尺，属于独立套房。依照区间表试算，凯旋苑的每月租金评定，区间大约是1万6300元至2万9300元，侯友宜可以用2万元左右的租金送件申请，再以八折转租给业者，不仅有赋税优惠，甚至因为租金太高有不少空房，还可以由政府补贴弱势族群，租出去解套。

林俊宪表示，侯友宜收到的租金一分不少，这算盘也打得太响，凯旋苑的租客族群几乎都是学生，社会住宅主要是面向具有一定经济能力，仍然需要协助的社会新鲜人或弱势家庭，而非几乎无经济能力的学生，所以凯旋苑转做社宅根本没有解决问题，只是帮侯友宜解套，还可以剥政府的皮补贴自己，真的是赢两次的「双赢」。

林俊宪说，奉劝侯友宜不要再搞这些把戏，凯旋苑真正的争议点，在于地点与租客族群，老老实实地把租金回归过去的水准，才是侯友宜的唯一解方，一个要选总统的人，难道连这些利益都放不下、都要跟学生争，而且还要到2026年才要做，「谁知道你会不会没选上就装傻？还敢喊什么居住正义？笑死人了！」

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