年長者租不到房子越嚴重 南市府：部分社宅或閒置學舍分租

台南市社会局正对长青公寓进行ROT招商，要打造养生村。记者郑惠仁／摄影

年长者租不到房子愈来愈严重，台南市议员吴禹寰打了20多通电，屋主都不愿租给65岁以上老人家，议员要求市府拿出对策，让老人家有安居的地方。南市府表示明年社宅陆续完工将视需要把部分租给老人家，也规画由市府媒介有闲置的学生宿舍给需要的长者；另针对长青公寓采ROT方式办理招商，要打造养生村，满足需要。

台南市议员吴禹寰今天总质询时关心中央扩大租金补贴专案申请情形，他指此措施忽略了老年人的租屋需求，因为随着老年人口的增多，将步入高龄化社会，南市65岁以上长者已有34万人，但也发生年长者租不到房子的租屋歧视问题。虽然现在也有许多养老机构，但部分机构收费贵，一般人根本负担不起，南市目前有独居老人2千多人，希望能多给协助关怀。

吴禹寰指出，以台北市政府统计，约有7%老人有租屋需求，希望南市府也能做调查，因应老人家需求提出对策，解决愈来愈严重的屋主不愿把房自租给老人家的问题。他指，内政部统计，单人户占35.4%、2人户21%，已经超过5成，但老人福利政策跟不上，即使租屋补贴也无法照顾老人。目前南市有委外公办租屋的仅有私立仁爱之家，但仅有56个房间，明显不足，希望能增加。他也指长青公寓是针对老人家而设计，希望能善加利用，打造真正的银发村，而且是一般市民能负担得起的收费。

市长黄伟哲表示，针对未来长者福利，关于长者租屋情形，市府也会考量透过公部门协调房东方面，以提升房东承租意愿，而在政府方面，未来社会住宅评估规画部分比例提供长者申请。另也将考量，由市府来媒介有需求的老年人租屋，如闲置的学生宿舍就可有效利用。

黄伟哲说，人口老化已是全国需面临的问题，目前市府现也已有规画应对人口老化的计划，但会再审视计划做滚动式修正，同时对于长者较难租屋的问题，相应的修补的方式为加强向房东宣导，以及新建的社会住宅纳入考量长者租赁需求。

社会局长卢禹璁表示，台南市老人有租屋需求约8%，目前全市全市列册独居长者2895人，其中具福利身分1062人，针对独居老人的关怀及服务，公私协力推动「独居老人服务计划」提供各项所需服务。另推动「睦邻志工计划」全国首创1户1睦邻方式媒合在地志工和社工人力，定期访视长者，以及补助独居长者装设在宅紧急救援连线服务。目前长青公寓正办理ROT招商，要转型为养生村，具有居住、医疗、日照、训练等功能。

都发局回应，南市「300亿元中央扩大租金补贴专案」7月3日开办统计至10月底止，已受理申请4.4万户，65岁以上申请人计2807件。另，为协助民众就近申请，已在8个区公所派驻人员，提供租金补贴咨询协助、受理收件，近期将扩大至18个区公所提供服务。

台南市议员吴禹寰今天施政总质询时，反映老人家租不到房子居住的问题。记者郑惠仁／翻摄