扛不住了？一场史无前例的抛售大潮，在席卷各地

进入2024年，市场持续的下行浪潮中，让越来越多人开始意识到到一个很残酷事实：再不卖房，可能就晚了！

而从市场的表现隐约可见，一场史无前例的房子抛售大潮，在席卷全国各地！

01.

抛售大潮已经开始？

进入2024年，关于市场回暖的消息层出不穷，但是从中我们也发现了一个奇怪的现象，这一次，最喜欢搞钱的深圳业主不坐等升值，反而开始加速抛售了。

比如今年一月，不少地区又开始了二手房挂牌量激增，其中抛房量涨幅最大的就是深圳，二手房挂牌量环比上升11.51%。而且，全国14个重点城市二手住宅挂牌量同环比分别上升86.40%、3.31%

截至今年2月底，深圳的二手房挂牌量已经达到了5.19万套，2月份有数据显示，仅仅一周就增加了2176套。

不仅仅是深圳市场，实际上其他城市也未能幸免，比如广州市场，目前的二手房挂牌量已经突破到了13万套，仅一年时间，挂牌量就激增了30%！

当然，这还不算最多的，挂牌量最多的新一线城市中，杭州应该是“老大”，目前二手房挂盘达到惊人的22万套，仅2月份一个月就新增了1.7万多套。

而且，人们眼下更为担忧的是，一旦抛盘开启，中国人普遍的买涨不买跌心理，可能会加速恐慌抛货，届时市场也会因此而进入了一轮更为剧烈的震荡。

严重的供过于求之下，市场会变得愈发冷清，二手房的价格也开始进一步下跌。

比如3月全国百城二手住宅价格连跌23个月，同比跌幅扩大至4.80%。这种状况，对于卖方而言无疑是一次巨大的打击，面临着极大的困境。

但是对于经济而言，抛售大潮带来的影响也是更为深远，毕竟它的出现同样也冲击着中国经济的稳定。

不过，再大的风暴，过后都会归于宁静，这也意味着，这一场抛售大潮既是一次巨大的考验，同时也蕴含着新的机遇。

02.

我们该怎么办？

面对市场的波动，有人担心，抛售潮的加剧可能会引发更大的经济危机，甚至可能影响到整个社会的稳定。

所以现在大家都寄希望于国家，希望能够出台强有力的政策来稳定市场。但是，从近两年各种重磅利好的加持下依旧没能改变下行趋势来看，稳定起来并不容易。

毕竟卖方心理各异，客观因素老龄化加剧需求锐减，新生儿越来越少导致购房群体减少，城镇化进程进入尾声，人口红利已经进入天花板状态…

那么，面对这种情况，我们该怎么办？

①对于刚需、改善群体：冷静思考，理性出手

再大的危机面前都需要用的保持冷静，理性应对。抛售大潮确实会给市场带来巨大的冲击，但也蕴含着新的机遇。

对于确实有购房需求的人来说，理性分析自己的需求，静观其变，等待性价比更高的时机入场。

②对于投资者：不要被表面的波动迷惑

对于投资者来说，房地产市场爆发时期已经成为历史，如果还想从中获利，不仅要看表面的市场情况，更要深入了解房屋抛售大潮背后的逻辑，以更长远的方向，理性思考。

既要合理投资，也要规避风险，如此才能在这场风暴中，找到真正可靠的利益。