厉害了！2016广州公寓涨价25% 市中心成交超2万套
商改住政策、住房租赁市场发展政策、住宅限购限贷限售……2016年一系列政策和市场利好，将公寓投资市场推进了风口。都说广州公寓投资热，到底有多热？哪里最热？2017年入手要看哪里？
近日，克而瑞发布数据显示，2016年广州公寓成交达33919套，成交面积171.37亿元，总成交金额达303.96亿元，三项数据同时创下广州公寓历史新高。在成交价格方面更是不逊色于住宅，全年公寓成交均价为17737元/平，同比去年上涨25%，创下近三年新高。
（数据来源：克而瑞）
天河区独占鳌头 成交7657套
市中心公寓成交最猛，天河、荔湾、白云、海珠、越秀和黄埔等5区成交量超2万套。值得注意的是，天河区公寓成交量高达7657套，位列全市第一，并占据全市成交量的五分之一。而据本站数据库中心统计，万科云城米酷单盘成交了5736套，谓为惊人！
公寓投资唯“地段论”，市中心占据最优势的交通、商业和人流等等资源，当之无愧成为焦点。
2017公寓投资还看中心区
2017已经开局，在岁末，中央已经定调“房子是用来住的，不是用来炒的。”，新一年住宅市场限购的调控风向将维持，商业市场的春风亦将继续吹。
2017年，广州有多个项目推出公寓新品，例如保利鱼珠港项目、金沙大都汇等全新盘，主力依然在中心区。赶紧看看都有哪些值得关注的项目？
@@AUTODEALER="富力东山新天地"ADDRESS="越秀区广州大道与中山一路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20376"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RdC.html" PRICE="57000元/平"@@
户型：50-138㎡单位
价格：57000元/㎡
@@AUTODEALER="珠光新城御景2期" ADDRESS="天河区珠江新城花城大道与平江路交界（地铁5号线潭村站B出口旁）" TEL="4008163163" EXT="待定" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNPD.html" PRICE="暂无"@@
户型：“御公馆”51-75㎡LOFT公寓
价格：55000元/㎡
越秀星汇海珠湾
@@AUTODEALER="越秀星汇海珠湾" ADDRESS="海珠区广纸路" TEL="4008163163"EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWO.html" PRICE="35000-40000元/平"@@
主力户型：30-60㎡Loft公寓
产品价格：35000-40000元/平
保利金融大都汇
@@AUTODEALER="保利金融大都汇"ADDRESS="天河区黄埔大道666号" TEL="4008163163" EXT="20862" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWa.html" PRICE="42000元/平"@@
主力户型：50-150㎡创新LOFT公寓
产品价格：42000元/平
@@AUTODEALER="合景天峻"ADDRESS="黄埔区九龙大道中新知识城南起步区" TEL="4008163163" EXT="20572" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPB.html" PRICE="8500元/平"@@
产品均价：8500元/㎡
上周新增房源1825套 增城领跑
越秀受威胁！郊区也有这些新名校
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