楼市，开始“轰油门”了！

昨日，可以说是房地产的“大奇迹日”！

在地产新政的助推下，不仅地产股全线飙升，几乎所有知名房企都收获了涨停，甚至带动大A股直冲3000点！

整个房地产板块的上涨气势，可以说是登峰造极，连房地产ETF都涨停，这个涨幅创造了近几年的历史。

早上大家还在愁眉苦脸地说上一波降息刺激力度不够，地产股也只是“昙花一现”。

谁能想到，昨天下午一条爆炸性政策的宣布，直接让整个房地产市场预期发生了天翻地覆的变化！

这些年，随着“房住不炒”的理念深入人心，房市一蹶不振，陷入了螺旋下跌的“坑爹”局面。

人们买房的信心越来越低，这已经严重拖累了经济和消费。

然而，昨天的的政治局会议上，重磅宣布：要促进房地产市场“止跌回稳”！

这就意味着，多年的“房住不炒”成了历史，房地产风口全面转变，如今的政策导向是——不惜一切代价稳房地产，稳房价！

要知道，“止跌回稳”是在卖萌呢，实际意思是“止跌回升”。

这和股市一个道理，要么涨要么跌，长期横盘不现实。

所以，接下来我们会看到一系列促进房地产“合理上涨”的动作。政治会议上已经明确了几个方向：

1）严控商品房建设的增量。

就是说，供地规模要控制，不能再像过去那样随便开发和供应。新房少了，价值自然就稳了嘛。

2）优化存量、提高质量。

优化存量的关键动作，一是加大保交付白名单贷款投入，解决烂尾房，让市场信心得到恢复；

二是盘活闲置的存量土地，解决那些爆雷房企的遗留问题。提高质量呢，就是要建更好的房子，吸引大家买房升级。

3）调整住房限购政策。

对于一线城市来说，这真是超级重要。这将彻底改变一线城市目前低迷的楼市现状。限购一放开，直接让一线楼市“复活”，带动全国楼市。

4）降低存量房贷利率。

前一波政策已经将房贷利率降了0.5个百分点，当然，这不是终点，后续还会继续下调。

目的就是降低买房人的贷款压力，给市场发“红包”，惠及1.5亿人。这无疑是最强的楼市广告。

这一整套组合拳直接掀翻了市场，水温200度，都气化爆炸了！地产股前所未有的强势上涨，招保万金全都10%涨停封死，港股龙湖涨了28%，中海涨了15%。

虽然还不能完全弥补之前地产股长期下跌的损失，但市场信心明显回来了。

言叔在很多投资群里看到，很多原来看空的人，今天开始看多，对股市和楼市的信心得到了前所未有的提升。

据说，有二手房东看到风向变了，直接加价数百万，之前打的折现在全补回来了

。最近地产股暴涨，这仅仅是开始，因为具体政策动作还没有完全公布。假如一线城市限购放松真的出台，那必然又是一波暴涨啊！

言叔觉得，做房地产真的太刺激了！就在不久前，大家还觉得“金九银十”快凉凉了，结果这几天一轮又一轮的政策，直接让房地产原地爆炸，连大A股都回到3000点。

大家都说中国是政策市，那么现在政策已经明确发话了：最高层表态，房地产要“止跌回稳”，房地产还敢不涨吗？

所以接下来，房地产市场一定会有一波很明显的变化，至少到9月底，卖房的人都得乐疯了，业绩稳了！

言叔说自己买了很多地产股票，这两天已经回血十几万，但还亏着几十万。房地产很难回到过去的辉煌，但从今天开始，只要能止跌，那就是新时代的开端啊！