LPR下调房贷还款额将减少

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，结束连续5个月的“按兵不动”，1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较之前下调25个基点。

自2019年贷款市场报价利率（LPR）改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中，5年期以上LPR将影响绝大多数个人住房贷款利率。虽然央行每月都会公布最新的LPR，但借款人房贷合同中的LPR每年只有在重定价日才能作出调整，且每年只能调整一次。多数借款人的重定价日都在每年1月1日，不过借款人也可选择贷款发放日作为重定价日。

记者计算发现，100万元贷款20年，以等额本息为例，之前4.2%的利率每个月需要还6165.71元，利率下调后，每月还款6033.49元，每月少还132.22元。

合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼