陆LPR降息5年期下调至3.95％ 百万房贷30年少缴5.2万

大陆官方20日公布最新贷款市场报价利率（LPR），将5年期利率下调25个基点至3.95％，以百万房贷30年为例可少缴5.2万人民币。（示意图:shutterstock/达志）

据大陆财联社报导，中国人民银行20日公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年维持3.45％不变，但5年期LPR下调25基点至3.95％，如以商贷额度100万元（人民币，下同）、贷款30年、等额本息还款方式计算为例子，此次LPR下降25个基点之后，单月贷款可减少144.8元，累积30年共可减轻负担5.2万元。

从变化时间来看，这是LPR连续5个月「原地踏步」之后再次出现下调。回顾2023年8月21日，人行授权全国银行间同业拆借中心公布LPR，将1年期LPR从3.55％下调至3.45％。

而单指5年期以上LPR的下调，则要追溯到去年6月，从4.3％下调至4.2％，同时当月的1年期LPR也下降10个基点至3.55％。

实际上，本月LPR下调风声早已浓厚，稍早人行所属的《金融时报》18日发表题为《贷款利率仍有下行空间》的报导指出，结合人行前期对外表态释放的讯号，MLF（中期借贷便利）连续超额续做，银行体系流动性合理充裕，显示近期LPR还可能下行，尤以5年期以上LPR下降可能性更大。