绿城沁香园售楼处地址-官方网站| 绿城沁香园最新楼盘详情

虹口区江湾镇的最新楼盘「绿城·沁香园」即将入市，主推65-145㎡的1-4房户型，尤其是85-110-145㎡的户型最为主力，预计均价在9万元/㎡左右。线上售楼虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解处火热预约中，有兴趣的朋友可以提前咨询。8月7日的土地拍卖中，绿城不仅拿下了徐汇滨江的新地王，还以12亿元总价成功竞得虹口区江湾镇的三个地块，容积率约为2.25-2.5，楼板价为48447元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。项目设计方案已公布，预计最快将在11月入市。虹口·北中环 全新盘‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「绿城·沁香园」等待入市

将推约85-135㎡洋房&高层

共计216套房源

预计均价不超9万元/㎡

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基本信息

8月7日，在上海第四批次土地出让中，绿城与保利、象屿展开激烈竞争，抢夺虹虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解口区虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块。出让面积10159.96平方米，综合容积率2.44，建筑面积24772平方米。

©虹口地块位置示意图

繁华三章又一章，虹口江湾项目「绿城上海·沁香园」TA来了，绿城再次为上海刚需刚改的置业人群带来了全新的项目与产品。

去年绿城的“繁花三章”7日内认购量超2000组，创下历史新记录。在当下市场环境下走出“独立行情”，成为上海楼市逆市热销的一个亮眼案例。

选房子，产品品质是核心，作为以产品著称的开发商，绿城不论外界环境如何变化，始终坚持打造高品质作品，产品力尤为“能打”。这些从已呈现的“繁花三章”实虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解景，就能看出在“卷产品”这件事上，绿城从来不遗余力：

去年入市的繁花三章无论是高颜值的外立面颜值、园区景观、超多主题的架空层空间、高品质的归家动线，还是匠心独具的室内精装，都给市场留下了深刻的印象，也助力繁花三章交出了超强的业绩答卷。

如今，三章的实景示范区也次第呈现。

沁蘭园实景示范区实拍图

沁蘭园地下光厅 实拍图

沁蘭园实景示范区实拍图

留香园实景示范区 实拍图

留香园地下光厅 实拍图

留香园架空层 实拍图

春晓园实景示范区 实拍图

春晓园实景示范区 实拍图

春晓园架空层 实拍图

可以说，绿城“繁花三章”所实景呈现的产品力，就是沁香园未来产品力的预演，透过他们，我们也能率先一窥未来沁香园的顶级产品力！

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据悉沁香园的整体产品营造规划上，绿城也在不断寻求突破创新，不是在做传统的“封闭式社区营造”，而是向“城市微更新”进化。

区别于繁华三章，绿城·沁香园以「柔化边界·城市渗透」的手法，借助地块边的一条城市绿带，设计「一轴三园」，让社区成为一座有活力的城市单元。

绿城将地块边的绿带一体化考虑（现为绿化带，政府后期规划为河道，后期以政府审批及建设为准），保留了原生在地香樟，设计香樟聚场，让它未来可以成为园区、甚至小板块内人们聚会、休闲的空间。

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项目三个地块，则选取以承载江湾记忆的紫薇、丹桂、玉兰打造，通过一条绿轴串联，让社区合是一座园，分是一座座花园。

在建筑打造上，沁香园在繁花三章的基础上，结合地块质素和江湾记忆，萃取了海派文化符号，诸如：经典窗格、柱形演绎、圆弧线条等，并以国际创新手法重新演绎，赋予百年格调新的精致。

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解沁香园同时营造了3大主题架空层，满足儿童玩乐、青年社交、长者颐养等需求，让各年龄段的业主都能找到独属的乐趣。

黄金北中环烫金地段、上海改善刚改“性价比之王“、产品“卷王”绿城出品、这样的产品绝对值得期待！

不难想象，未来将和“繁花三章”一样，再度成为上海菁英争抢的对象。

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推售信息

据悉，绿城上海·沁香园将推约85-135㎡2-4房，共计216套房源，预计均价9万以内，预计将于四季度入市，目前已开放城市展厅！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「沁香园展厅沙盘实拍」

全套户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）‍‍‍‍

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周边配套

有一个全球财富的共识，跟大家分享下：在中心城市更稀缺的土地上，建造的更具舒适性和不可复制性的住宅，才是这个世界上更有价值的中心恒产。

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解所有高峰卓著的建筑，都立于璀璨的城市繁荣和底蕴之上。而在上海，有人认为陆家嘴之上的住宅，才是上海的中心恒产，确实璀璨辉煌无可比拟。

但我认为，上海无法复制的核心资产，从来都是传承百年的海派精神和文化底蕴。

而在上海，更能体现人文气息的，无疑是海派文化的发源地：虹口区。

仅一条多伦路就群星璀璨，文学巨匠、政界大员、西洋传教士等都曾轮番登场，虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解沿街20余幢公馆、洋房，永安里近300幢新式里弄(石库门)建筑群，俨然一座海派建筑的“露天博物馆”。其他还有外白渡桥、鲁迅公园等不可复制的文化资源，虹口的底蕴和腔调在上海仅此一家。

因此，虹口人以住在虹口为荣，上海其他区居民也对虹口充满向往。

作为上海百年历史文脉的传承者，虹口的价值绝不仅仅只有人文气息，还有上海更高能级的发展势能：北外滩。

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解2020年2月20日，《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》正式获批，上海盛启北外滩-外滩-陆家嘴等量黄金三角时代的澎湃！

上海史无前例地将北外滩的定位，从虹口的区域商务区提升到了下面三个层级：

1、与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；

2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅；

3、全球超大城市精细化管理的典型示范区。

这是自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后，第二个如此大规模、大能级的市区规划方案。

未来十年，北外滩地区规划建设总规模将达到840万平方米。

甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解更密集的区域之一。

这里的产业能级和数量，在上海乃至全球，都处于领先级的地位。

并且，作为上海新的城市名片，北外滩还拥有着全国封面级的天际线。

约320米的白玉兰广场

约263米来福士双塔

高达约480米的浦西新地标，也在2021年正式出让。

这些超高层建筑群，将与陆家嘴“三件套”隔江相对。不仅将引领上海的天际线走向更高处，也将成为上海新的城市名片。

这里已经拥有了上海顶级中央活动区的能量，在这种价值点的加持下，虹口的价值不断增加。而虹盛里位于虹口区江湾镇核心区域，纵享虹口的城市底蕴、发展红利。

约1km范围内双轨交环绕纵享虹口、静安、杨浦三区配套

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解位于虹口区江湾板块，中外环间，距离中环线直线约1km，整体地段能级出色。

更重要的是，项目距离3号线江湾镇站直线距离约500米。上车后7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市中央CBD。

另外，项目距离20号线万安路站（规划中）直线约650米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交。而20号线一期西段工程已经于2022年12月15日开工建设，整条轨交的通车时间已经不远了。

未来，这里将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。

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商业方面：项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。

教育方面，距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等，中学有：上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。

医疗方面：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）距离项目直线约1.5公里；同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）距离项目直线约1.6公里。

从目前来看，项目周边主要以老旧住房为主，城市界面较差，尚需时日改善。不过，绿城项目距离地铁3号线江湾镇站仅约500米，交通非常便利。与同板块的其虹口【绿城沁香园】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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