陆土改推深圳带头 探路盘活大局

大陆官方发布深圳示范区改革方案，其中也涉及土地改革。（shutterstock）

深圳特区在成立40周年再迎扩大改革利好，11日大陆中央发布《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年），当中有关「支持在土地管理制度上深化探索」内容备受关注。大陆专家认为，如今大陆面对国内土地改革较谨慎，但在「双循环」背景下推进新型城镇化，更需有新的土地政策配套，如果深圳能够做出一些成绩，可能为其他地区探路、盘活大局。

除土地政策之外，在经济区域整合与城市群功能上，中山大学岭南经济学院教授林江指出，在此次《实施方案》中，「完善要素市场化配置体制机制」被放在非常重要的位置。他说这代表了一种讯号，在市场氛围浓厚的粤港澳大湾区当中，深圳将进一步让市场发挥资源配置的决定性作用，实现区域协同发展。

据大陆自媒体「城市进化论」报导，深圳近年始终面对在产业发展和满足住房需求上陷入两难局面。广东省体制改革研究会执行会长、广州市社会科学院高级研究员彭澎看来，在更为灵活地进行建设用地批准后，深圳能够实现对土地资源的盘活和更合理调配。