绿营议员质疑租国有地盖民宿 1天赚1年租金 谢龙介回应

民进党台南市议员候选人朱正轩、蔡筱薇、周嘉韦（从左至右）今天上午联手踢爆国民党台南市长候选人谢龙介夫妇承租低价国有地盖高档民宿未申报。(曹婷婷摄)

谢龙介妻子李佳芬刚好路过要去民宿。（曹婷婷摄）

谢龙介夫妇经营的「PARK 239」。（曹婷婷摄）

民进党台南市议员候选人蔡筱薇、周嘉韦、朱正轩今天上午联手踢爆国民党台南市长候选人谢龙介夫妇于北区公园路承租低价国有地盖高档民宿却未申报，假日1天收入可抵1年租金，3人说，尊重谢龙介夫妻经营民宿推广观光，但自居清廉的谢龙介经营民宿却没列入事业投资申报，是忘了还是担心承租低价国有地开高档民宿手段被公开？呼吁谢龙介说清楚。

3人今天在民宿对面开记者会前，刚好谢龙介妻子李佳芬要去民宿等客人退房，李佳芬说，民宿去年4月营业，合法经营，是向国有财产局承租土地。谢龙介随后也回应，根据财政部规定，在符合客房数5间以下，客房总面积不超过150平方公尺以下，未雇用员工、自行经营，且与所有人户籍同处下，民宿可视为家庭副业，得免办营业登记、免征营业税，一切合法，无不可告人处。

他也说，承租国有地、取得建物过程一切合法，并依规定每年缴交土地租金，甚至获台南市政府评鉴为优良民宿。他提到，配合台南推展观光而经营民宿，疫情以来，民宿经营不易，还被扣上「暴利」大帽子，情何以堪？

东区市议员蔡筱薇指出，同党市议员候选人林依婷在检视谢龙介财产申报资料时，发现谢龙介夫妻户籍地在不同住所，查出知名民宿Park239经营者为李佳芬，租用低价国有地开高档民宿，「投资眼光特别好」。

中西、北区市议员候选人周嘉韦说，该建物为民国44年兴造，符合台南老屋民宿的认定，也是合法民宿，问题在于取得该建物的成本过低，以及租金与收益比例过高，说是暴利也不为过。

周嘉韦说，该建物是李佳芬于2016年以100万元购入，然而土地租金经公式计算，1年仅3万6480元，准时缴租可享租金半价，1年下租金约1万8000元。而该栋民宿周六单日如客满，收入可超过2万元，等于一天赚到一整年租金，「谢龙介说自己买不起房，实在是太谦虚了。」

永康区市议员候选人朱正轩说，谢龙介议会出席率26％，问政表现失格但投资眼光更胜一般投资客，投资客买卖的是私人地，谢龙介夫妻却可承租国有地，可能心思都在投资房地产，因此被议会监督联盟等公民团体打上不及格标签。