陆振房市 多地传调整限售政策

市场方面，大陆中秋加「十一」黄金周虽缴出亮眼消费数据，但房市买气却持续呈现两极分化。中指研究院数据显示，上海、广州等地连假期间，日均成交面积较2022年同期倍增，但其他城市则相对平淡。

上海证券报报导指出，进入10月中旬，眼看此前推出的限购令松绑、「认房不认贷」等救市政策效果不如预期，大陆各地再宣布调整政策。浙江绍兴11日公布房地产新政20条指出，为满足合理住房需求，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，全面开放原限售房屋限制政策。

此前，浙江嘉兴、宁波等地相继宣布放宽限售。嘉兴新规显示，支持所有居民家庭的合理购房需求，不再限制购房套数；所有商品住房（含原限售房屋）不再限制转让。宁波则可以透过「买新卖旧」的方式解除限售。

目前，大陆全面放开限购限售的地区仅合肥、郑州、沈阳和大连等地，随着宁波、嘉兴和绍兴等地加入，预料限售松绑队伍将进一步扩大。易居研究院研究总监严跃进指出，绍兴此次政策提及限售取消等内容，进一步说明第四季各地政策优化调整工作仍将持续推行。