陸住建部穩房市措施 分析：托住底線而非強刺激

大陆国新办17日举行新闻发布会，大陆住建部部长倪虹和大陆财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人共同出席。（图／取自中国网）

大陆国新办17日举行新闻发布会，大陆住建部部长倪虹和大陆财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人共同出席，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。海通证券宏观团队分析，此次针对房地产的政策是以托底（托住底线）为主，而不是强刺激。

财联社报导，海通证券宏观团队进一步说明，政策端会注重托住一些底线，例如保交楼、保障房建设、老旧房产改造升级、打开对刚性和改善性需求的限制、降低居民债务付息压力，托底系统性重要的金融机构和企业的稳健经营，守住不发生系统性风险的底线

海通证券宏观团队解读，本轮政策落地后，预计房地产基本面会有短期改善，但持续性有待观察，需要对房地产市场的恢复保留足够的耐心，不过认为在房地产面临压力的情况下，积极的政策会继续加码。

倪虹在17日早上的记者会中表示，大陆国务院部署打好「保交房」攻坚战已五个月，目前「保交房」攻坚战各地推进有力，已经交付246万套，成效明显，给购房人吃下「定心丸」，给市场的预期也是巨大改变。

倪虹并提到，在落实当中住建部会同有关部门一起形成合力，打好组合拳，一手抓「白名单」，解决好项目的建设资金问题；一手抓交付进度，通过压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方的责任，按照市场化、法治化的原则，一楼一策，分类推进，争取住房早日交付。

同时住建部对资不抵债和存在问题的项目按照法治化和市场化的原则，加快破产重整或者是清算，切实维护好购房人的合法权益。倪虹指出，在工作中特别强调对于违法违规、坑害群众利益的要坚决查处，绝不能让他们金蝉脱壳，也不能让他们蒙混过关。