賣厝阿明／社會宅房東補助懶人包 租金補助系列Ⅲ

Speedo敦信-社会住宅（包租代管）新北分公司（新庄店）-管理师黄珊如。 图／黄珊如提供

现在越来越多的房东选择成为「公益出租人」，因为有好康的，房东大大别错过，特别企划「租金补助」PART 3来到，这个系列阿明邀请Speedo敦信-社会住宅（包租代管）新北分公司（新庄店）-管理师黄珊如，来和大家说明房东参与公益出租人的优惠，分成三个部份来说明：

Q1.公益出租人？

A：想成为公益出租人其实很简单，一种系屋主自行申请认定，另一种系政府直接认定，就是租客成功申请租金补助、符合自建自购住宅贷款利息及租金补贴办法之租金补贴、其他机关办理的租金补助等，则房东就会自动晋升为公益出租人噜~相当方便！

Q2.减免多多？

A：政府特鼓励房东活用闲置的房子，可以参考以下三大税赋优惠图卡：

1.详内政部不动产资讯平台-住宅补贴-公益出租人-直辖市政府、县(市)政府办理公益出租人地价税减征情形

2.地价税是否适用优惠税率，应视地方政府有无依住宅法第16条规定，就租税优惠之期限、范围、基准及程序制定自治条例。

成为公益出租人除有以上三大税赋优惠，行政院也已宣布此三税优惠将再延5年，至2028年6月26日都适用哦！

Q3.咨询管道？

A：想要更了解相关规定、认定流程及直辖市、县（市）政府联络窗口，可至https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx内政部不动产资讯平台-住宅补贴-公益出租人专区查询。

关于【租金补助Ⅲ房东族-公益出租人篇】的主题就分享到这边，感谢由Speedo敦信新庄店-社会住宅（包租代管）管理师黄珊如知识分享

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图／卖厝阿明提供