苗縣啟賢安居社宅決標 5年後完工

苗栗县第2处社宅苗栗市「启贤安居」统包工程日前决标，259户预计2029年完工。图为示意图。图／国家住宅及都更中心提供

苗栗县第2处社会住宅苗栗市「启贤安居」统包工程日前决标，259户预计2029年完工，低楼层将规画设置身心障碍者社区日照及小作所等社福设施。另，头份市、竹南镇3处用地规画新建社宅，都面临不同难题，推动进度缓慢。

国家住都中心在苗栗县建社宅，苗栗市进度最快。首处社宅「明驼好室」107户已动工，拚2026年竣工。第2处「启贤安居」社宅基地邻苗栗市审计室，面积1191坪，统包工程前天决标。

国家住都中心指出，启贤安居社宅邻近启文国小、大伦国中、清华里社区活动中心及北苗市场，生活机能完善。基地老榕树、木麻黄等将保留或移植，沿街绿化开放空间，供邻里交谊休憩。

县府工商发展处指出，头份市建国花市1489坪县有地拟租给住都中心，依都市计划公共设施用地多目标使用办法，规画1楼零售市场或卖场、2楼图书馆、3楼以上社宅，但因住都中心愿意提供租金偏低及2楼无法无偿拨用作图书馆，须另研议。

另，竹南大同段799地号规画79户社宅，国土管理署今年初指示住都中心规画兴建，但因全台兴建社宅数量庞大，尚待住都中心规画。

竹南镇天声段5458坪土地邻国道3号及台铁海线铁路交会口，土地产权属台铁、国产署及私有，台铁不同意纳社宅基地、私有地主也不愿价购征收，基地缩减至国产署所有范围，后续须办指定建筑线及用地变更程序。