名人会客室 最爱中山区 杨小黎200万打造新家
（好房网杂志提供）
好房网杂志 2024 AUG.No.125
杨小黎小档案、购屋小档案
还记得疫情前，童星出道的杨小黎接受《好房网杂志》专访时，立志三十而立拚买房，陆陆续续从木栅、民生社区，看到淡水、五股、新庄的建案。过了五年，她在今年（二○二四年）四月于脸书开心宣布，自己在三个礼拜内看了三个建案，终于买下心中理想的新家，六月才刚交屋，终于晋升有壳一族。
杨小黎花了五年看房，其中经历了四年的疫情，不过，最主要是没有遇到自己喜欢的房子，「曾经向命理师请益，他说我的文昌星在南方，刚好我是读景美和政大，因此看了文山区的房子，多数是屋龄较高的公寓，考量想接妈妈同住，有电梯的物件会比较合适。」
梦想有管理员的电梯大楼
其实，杨小黎和妈妈原本住在中山区一处自地自建的五层楼公寓，因为没有管理员，有挂号或包裹都必须亲自签收，如果有朋友来家中拜访，杨小黎说：「没有大厅可以接待，来到家里一进门就是很居家的空间，会有一点赤裸的感觉。」
然而，杨小黎找房卡关，又听身边只租不买房的朋友分享，房价那么高，活多久就要揹房贷多久，经济压力很大，「有个朋友以月租七万元住进上亿元的豪宅里，他说，如果要买下这间，头期款要花多少钱？如果发生天灾或战事，这上亿元的家就没了。所以他宁可租屋。」朋友的分享，也让杨小黎积极买房的念头暂时冷却。
近两年，杨小黎意识到随着父母面临年纪渐长的问题，住在五层楼公寓，爬楼梯在未来恐怕会成为行动上的风险，而自己因公出国机率频繁，上下楼提行李也比较吃力，于是又兴起了买房的想法。
二○一九年她受访时谈到梦想中的家，一定要是电梯大楼、有管理员，如果在预算范围下，坪数最好在四十坪左右，有阳台可以做瑜伽或是摆设桌椅喝茶，室内以纯白色系的墙面搭配木作与铁件的北欧风格，衣帽间肯定少不了，而卫浴空间里，浴缸必备！
建商与邻居亲和成购屋动机
今年三月，杨小黎下载手机软体找房，她说：「还是喜欢熟悉的中山区，穿梭在条通的日式文化，晶华酒店周边又是历经台湾经济的风华时代，而在欣欣秀泰影城旁，一边是康乐市场，一边是林森公园，再往西走，捷运中山站与双连站商圈，有焕然一新的百货、书店，特色商圈，往东走有舒适的按摩Spa，而长春路的热炒店更是集合美味于一条街。」
住在中山区的杨小黎，先是在租用的停车场大楼发现有房屋出售，于是请仲介带看，「屋况看起来不错，只是大门会面对电梯的厅廊，我不喜欢这样的格局风水。」一个星期后，仲介又介绍了附近另一处电梯大楼，十四年的屋龄，原先的租客都是日本人，她说：「之前住户把房子维持得很好，我脑中浮现的画面就是来来往往住过这里的日本商务客，看着这间房子，我的脑子竟开始规画地板要拆掉、厕所卫浴要拆掉重做，仲介一边听我说，一边觉得原来的屋况和家具装潢还勘用，如果要拆掉重新装潢，不是很划算。」
杨小黎说，买房真的很靠缘份，又过了一个星期，有一天妈妈经过住家附近的一处新盖好的电梯大楼，刚好建商在大楼前，看到杨小黎妈妈经过时张望着，便顺口问了一句：「在找房子吗？」于是带着杨小黎妈妈逛了一下。
杨小黎妈妈以前就有「房仲女王」的称号，撮合了不少购屋者觅得良居，「我妈妈看完这间房很喜欢，马上通知我去看，房子的格局方正，还是毛胚屋，一层六户，有个小阳台在厨房旁，客厅有个大面窗，白天不开灯也采光充足。」
杨小黎除了很喜欢这间房子之外，建商的态度让她觉得很值得信任：「妈妈其实很了解购屋细节，建商面对提问时知无不言，有问必答，态度诚恳；例如我在看厨房的空间时觉得有些管线处理得不好看，他说他来想办法，下次我再去看的时候就调整好了，这让我感觉他有真正在乎我的需求。」
看完屋，杨小黎搭电梯时刚好遇到楼上住户，十分具亲和力的对她说「欢迎来当邻居」，让她觉得十分温暖，「我还在大厅遇到建设公司迎接新住户，没有『建商都是在商言商』的刻板印象。」
杨小黎原本犹豫着要买小坪数的二十三坪还是较大坪数的四十三坪。她询问妈妈的意见，妈妈依女儿实际的财务状况，认为买得起四十三坪的空间，不过，杨小黎担心自己扛着房贷压力反而影响生活品质，「例如原本会固定带妈妈出国旅游，一旦背负较重的房贷压力，反而得变得更精打细算，倒是失去买房的原意。」最后她以总价三千万元左右购入二十三坪两房两厅的新家。
工作后充电泡澡浴缸不可缺
杨小黎过去在专访时曾透露，很喜欢把家改造为自己想要的样子，甚至因为拍戏在外的短期租屋，她也会设法把住处改造成自己舒适的环境。这次买了新家，她与设计师讨论室内装潢的风格，起先，设计师规画了深色系的风格，但她偏爱「纯白色系的墙面搭配木作与铁件的北欧风格」，几经讨论后她也被设计师说服了，「以原木色系搭配黑色铁件打造室内装潢，其实是很耐看的。」
工作下班后泡个热水澡是杨小黎的「充电」方式之一，只是，新家的卫浴空间似乎塞不下一个浴缸，「但我觉得有浴缸对我来说很重要，没想到竟然被我找到一个小型的日本坐式浴缸，丈量一下尺寸却发现影响浴室开关门，于是和设计师商量后，决定把浴室门改为横拉门，浴缸总算搬进去了，我又提出了希望可以做干湿分离的需求，又再和设计师来回沟通，终于达成了两全其美的方式。」（全文请见2024年8月号第125期《好房网杂志》）