南昌市东湖区人大：助推老旧小区“旧貌换新颜”

本文转自：人民网-江西频道

“以前，每到下雨天小区就积水，给我们的生活出行带来了极大的不便。”70多岁的李奶奶在南昌市东湖区朱家湖住宅小区居住了近20年，见证了这个老旧小区从“衰老”到焕然一新的过程。李奶奶感慨，踩着新铺设的路面，走路方便了不少。

东湖区人大常委会坚持以人民为中心，积极参与、努力助推基层治理，助力老旧小区在改造中焕颜，提高群众获得感。

聚焦热点，倾听民声选准议题

“老旧小区改造牵涉部门多，工作协调难，比如基础设施老化这一项就涉及几个单位。”在区十七届人大四次会议上，陈汀皓代表领衔提出的《加强东湖区老旧小区改造，助力城市可持续发展》引发代表们热议。

“多数老小区不成型，无物业，无专项维修金，后期管护难。”“建议继续加大老旧小区改造政策宣传，形成小区共建共治共享的良好氛围；强化部门主动参与，形成改造合力。”

东湖区人大常委会把加强老旧小区改造工作监督列入年度工作要点，并对相关代表建议进行重点督办，切实推动人大代表建议办理更加高质高效。

聚焦重点，走访调研问计于民

“重点是改造外立墙面，这是我们小区的硬伤。”“要硬化小区内部路面，不然我们这里下雨就是一片汪洋。”“能不能把车位重新规划，到处是乱停乱放。”……居民们的期盼，成为东湖人大的关注重点。

为进一步摸清老旧小区改造的需求清单，东湖区人大常委会重点督办组多次到朱家湖小区等改造项目点，实地调研路面破损、停车难、缺乏公共空间等居民反映集中的问题；组织改造承办单位、提建议代表、居民代表召开座谈会，与会人员共同探讨提质改造难题的解决办法，并充分征求居民意见建议，推动改造工作有序开展。

聚焦堵点，精准监督靶向施策

2023年，东湖区共改造38个老旧小区，涉及16025户居民。其中，朱家湖住宅小区被列入东湖区老旧小区改造范围，环境改造不仅成为这里296户居民群众最期盼的民生实事之一，也让小区变了模样。居民楼外墙粉刷一新，以往小区外墙立面问题，通过在居民厨房排风扇出风口处安装油污托盘后，得到了有效改善；楼道内部墙面洁净，装上了新的楼道灯；楼道内原来乱如蜘蛛网的通信线路全部进行了改造和优化；居民悠闲地在小区内散步，欣赏景观绿植。

由于当年的设计不完善，建成20多年来，朱家湖住宅小区逐渐出现地下管道和化粪池堵塞、雨天积水、地面破损、外立面斑驳、围墙破败、管线凌乱、违章建筑遍布、“飞线”充电等问题。居民常被排水不畅、道路堵塞、停车难等问题困扰，小区服务保障功能呈现“老龄化”。“我在这里住了整整十年，以前楼道内电线、网线等各种线路交织混乱，存在极大的安全隐患问题，这次改造不仅优化了这些线路布局，还点亮了我们漆黑已久的楼道。”居民邬先生说。

改造内容逐年丰富，改造效果不断提升。朱家湖住宅小区改造车行道路面并铺设沥青5220平方米，现浇透水碎650平方米，改造绿化200平方米，外立面粉刷4000平方米，围墙改造200米，结合全市水环境治理工程增设雨水管780米，增设污水管655米。“政府为我们办了一件好事，老旧小区改造完成后，小区环境美了，居民心情好了，大家在这里的生活也越来越幸福了。”李奶奶乐呵呵地说。

问计于民、问需于民、问效于民。为满足小区居民“点餐式”改造需求，东湖区人大多方征集朱家湖住宅小区居民的意见，根据小区实际和居民意愿，进行了小区内下水管网雨污分流、房屋外立面、沥青路面改造，更换楼梯间照明、小区亮化、院内绿化、停车泊位、空中管线，扮“靓”居民活动空间，提升小区居民幸福指数。

老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程。近年来，东湖区人大持续将老旧小区改造工作列入民生实事监督项目，按计划逐年对实施改造开展监督。如今，一栋栋老居民楼换“新颜”，不仅让小区居民享受到新生活，也推动了城市服务功能升级。（张祎星）