南市打造優質住宅核心...九六新村都更招商 閒置眷改地動了

台南市政府推出北区九六新村都更招商案，今天下午举办招商说明会。记者郑惠仁／摄影

台南市政府陆续完成二空新村A、B区、精忠二村、东区平实一、二期、自强新村及中兴新城等国有地都市更新开发招商后，再推出北区九六新村都更招商案，今天下午举办招商说明会，吸引许多厂商参加。都发局表示，将借此活化闲置眷改土地，创造都市发展契机。

招商说明会在台南文创园区举行，由都发局长徐中强主持，他说九六新村都更招商案2023年8月4日办理第一次公告上网，此次调整招商文件内容再次公告，除提高公宅奖励系数为1.2，让公益设施达奖励上限30%，并延长开发期限至5年。

徐中强表示，此案采「权利变换」方式开发，透过都更容积奖励方式，市府可取得约250户公营住宅，以满足住宅政策目标，另，市府透过实施方提供周边公共设施用地开辟经费，创造地区发展，提高都市整体价值，达到公部门与投资方等多方共赢的效益。

徐中强说，将打造北区优质住宅核心，除促进眷改土地活化，并配合公园与计划道路开辟，促进新旧社区缝合，以及改善区内公共设施服务效益，营造高品质住宅区；并延伸和纬路、北门路邻里型商业，带动周边商圈发展。

九六新村招商面积约1.9公顷，位于北区大道新城眷改社区及和纬路以南住宅聚落交界位置，100%国有地，其中98%为国防部所有，邻近延平国中及台南铁路地下化廊带等开放空间，未来透过提升公共服务效能，串联周边公园绿地绿轴，型塑低碳休闲优质住宅区，并发展邻里型生活商业及优质的生活居住空间。本案招商文件投标资格及各阶段开标方式可至市府都发局网站详阅。

台南市政府推出北区九六新村都更招商案，将活化闲置眷改土地，创造发展契机。图／南市府都发局提供