年内三度降息！北京首套房贷利率降至3.15%

降了！

刚刚，央行公布贷款市场报价利率（LPR）：

一年期LPR利率从3.35%，调整至：3.10%

五年期LPR利率从3.85%，调整至：3.60%

本次调整，是LPR利率今年的第三次调整，也是历史最低。这无论是对要买房、还是正在还贷的家庭来说，都是好消息。

本次调整完成后，目前多个城市的新房房贷利率有望最低降至3.15%。

以北京为例：

目前北京新发放的首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点。

此次调整后，如果是北京的首套房贷，商贷利率则降至3.15%；如果是二套住房，购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%，购买五环外住房商贷利率则降至3.35%。

根据计算，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以省约39678元。以此类推。

对于正在还贷的家庭来说，前些天银行已经发布了存量房贷利率下调的细则，本月25日将统一批量下调。

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