NOKE租金低 也少了传统零售包袱

新商场开发一开始都要面临到市场定位与招商挑战，忠泰集团副董事长李彦良从2008年发展忠泰生活事业群MOT开始，就没有传统零售包袱，他除了带进欧美前卫设计家具进台，并与自身建案结合深耕VIP客层外，在跨足百货零售新领域更带进不少商场经营的破格之举。

像是非典型商场的建筑空间与内装设计，市场若没有符合需求的品牌，忠泰大手笔代理引进，自营品牌就占了六分之一，也把艺术带进商场，大方将当代艺术作品展示在商场内外，在百货零售业界均属罕见。

NOKE营运长郭大睿说，NOKE目前餐饮业绩占比已拉高至44％，餐饮已明显成为NOKE集客力与业绩的稳定动能，而15家自营品牌及厂商资源，就是忠泰未来与开发商或地主合作开发商场与商办附属商场发展优势。

他也直言，与其说NOKE是商场，不如说是「建设展示间」，试营运已吸引不少地主、开发商造访，NOKE商场垂直经营整合模式，忠泰未来也将对外开放合作。