批蔡政府社宅政策恐跳票 民众党揭1数据：疑灌水

民众党立院党团今天举行记者会，质疑内政部长林右昌大内宣「20万户社宅年底达阵」，不仅将包租代管计算其中，更计入「规画中」的社宅，有数据灌水的嫌疑。（刘宗龙摄）

民众党立院党团今天举行记者会，质疑内政部长林右昌大内宣「20万户社宅年底达阵」，不仅将包租代管计算其中，更计入「规画中」的社宅，有数据灌水的嫌疑，与民众认知落差极大。为此，民众党呼吁政府应抛弃过度美化的数值，重新检讨社宅政策，为青年朋友解决高房价、租屋黑市的问题，别再喊口号大内宣，让打炒房变成打假球，该用实际行动展现落实居住正义的决心。

民众党立委张其禄指出，蔡政府所推「新住宅三箭」包括扩大办理租金补贴、减轻中低薪房贷族压力、持续推升社宅总量。而根据内政部数据，全台社宅12万6098户与包租代管6万4333户，合计达19万431户，貌似离20万户目标不远，但民众可能理解为「有20万户社宅可入住」，殊不知包租代管也算在其中，甚至将「兴建中」、「待开工」及「规画中」社宅都计算在内。

张其禄强调，实际能在蔡政府规画达标的2024年底入住的保守估计不过2.5万户，就算加上包租代管顶多10来万户，美化政见数据造成民众认知上的落差，是否早就计划好甩锅给下一任政府？他表示，政府要在剩下的一年多任期中提高社宅数量，可谓难如登天。

张其禄表示，租金补贴和房贷补助是让民众「在高房租、高房价环境下仍可住房」，无法解决根本问题；补助更可能变相助长高房价与房租，形成恶性循环。现阶段应加快办理包租代管，切莫因为快达到「20万户的假目标」而放缓业务进度，要积极以包租代管缓解短时间内的社宅需求，社宅兴建也应重新做长期计划，抛弃过度美化的数值，以民众即时入住的户数以及务实的计算方式进行政策评估。

民众党立委陈琬惠说，无论是租金补贴、青年购屋基金，还是房贷补贴政策，都无法有效解决高房价，这些政策只是一时的救济措施，无法治本。她批，蔡政府惯性使用华丽的「打房词藻」骗票，例如选在双北推动「使用权住宅」，提供低于市价、至少20年的房屋使用权，但不易向银行申请贷款，贷款成数比不上地上权住宅，首付压力仍大，可能还是买不起；还有拖了6年的「虚坪改革」，也要小心成为建商左手转右手的文字游戏。

陈琬惠指出，租金补贴只发放7成，房客普遍不敢登记，凸显管理租屋市场的重要性，必须有个公正公开、有公权力保护的体制，民团也提出许多办法，包括鼓励房东登记、税务既往不咎，目前已经存在不动产资讯网，也要建立租屋数据的揭露等。若不能解决租屋黑市，就是变相垫高房屋的价值，更无法解决高房价问题。

陈琬惠表示，政府7年不对症下药，重分配政策无效，居住正义成了空中楼阁，近期林右昌称「高房价是慢性病」，那到底是谁长期放任「住房市场」与「民众所得」暴露在不良环境之中，又是谁持续让「慢性病」恶化？蔡政府执政7年来，难道只有在选前才意识要「根治」？可见政府目前为止的政策都没有对症下药。