社宅4年仅完成5分之1 蔡政府居住政策必须「开turbo」
▲2020总统大选，总统蔡英文高票连任。（图／记者李毓康摄）
2020总统大选落幕，总统蔡英文高票连任，回顾2015年她竞选时提出的年青人安居政策，包含8年兴办20万户社宅、包租代管、加速推动都更危老等政策，随着4年任期近尾声再检视蔡政府居住政策落实情形，发现社宅虽只达5分之1的进度，但都更危老却如装「引擎」加速，年年创新高。
8年20万户社会住宅量体，又分为12万户直接兴建完成、8万户透过包租代管达成。据营建署统计，六都及各县市已兴建完成、正在兴建中社宅，达3万1952户，占总量体4分之1；另包租代管则近1万8千多户完成媒合，占总量体4分之1，两者相加约4万户，总量体5分之1。
至于都更危老部分，据营建署统计，以往每年核定都更案落在40案，近3年累计核定总案数达256案，每年屡创新高，去年更达102案，首次突破百案门槛；至于危老条例因近2年上路，2年内已经累计385案。
去年危老申请案共433案，为前年3倍以上，都更核定案102案，首次突破百案门槛，全年危老重建与都市更新合计535案，较原定目标420案，超出115案。
都更危老能够加速主因，内政部分析，危老重建快速成长主因在于简便申请程序，以及最高1.4倍的容积奖励，另去年「都市更新条例」修法通过，再加上今年地方自治法规将逐步到位，将审议事项尽可能明确化，引导都更审议会发挥争议处理的功能，协助解决案件的难关，让都市更新不再遥遥无期。