批住房三只箭「未射先脱靶」 民众党忧房贷补贴将变相帮建商销库存

台湾民众党立院党团总召邱臣远（右）、干事长张其禄（左）15日召开「新住房三只箭未射先脱靶」记者会，要求政府拿出具体作为，尽速研拟《平均地权条例》子法、改善租屋黑市乱象、改进房贷定额补贴，才能让人民租得起、住得起、买得起。（刘宗龙摄）

台湾民众党立院党团总召邱臣远（右）、干事长张其禄（左）15日召开「新住房三只箭未射先脱靶」记者会，要求政府拿出具体作为，尽速研拟《平均地权条例》子法、改善租屋黑市乱象、改进房贷定额补贴，才能让人民租得起、住得起、买得起。（刘宗龙摄）

行政院预计明日提出完整住宅政策，包含租金补贴2.0、社会住宅政策、房贷利息补贴，立法院民众党团批评，蔡政府再度射出「新住宅三箭」，试图掩饰2016年「房市三箭」跳票恶果，无奈新政治标不治本，可能让租金、房价随之上涨，用特别预算补贴房贷更是政策买票，还可能引诱民众遭套牢，还有变相帮建商销库存的嫌疑。

台湾民众党立法院党团总召邱臣远、干事长张其禄今（15）天召开记者会，提出加强落实社会住宅、尽速制定《平均地权条例》子法、专注破除租屋黑市等诉求，才能让国人真正租得起、住得起、买得起。（黄婉婷摄）

民众党团呼吁，要让人民租得起、住得起、买得起，靠撒币政策治标不治本，中央应尽速制定《平均地权条例》子法、改善租屋黑市乱象、根本改革税制，多管齐下才能推动台湾的居住正义。

党团总召邱臣远表示，台湾房价屡创新高、房租飙涨、升息让房贷族负担大增、20万户社宅跳票，2016年蔡英文的「房市三箭」全数脱靶，「新住宅政策三箭」号称可减轻民众负担，却沦为表面功夫，编列无持续且稳定来源的特别预算补贴房贷，无异于昙花一现的政策买票，更可能引诱民众遭套牢。

邱臣远直言，当前租屋市场逾7成属隐匿事实的「黑市」，主计总处统计2016年至2022年全国房屋租金仅涨7.5％，政府数据失准，与民众实际感受有极大落差。房租涨幅创26年新高，苏贞昌内阁昔推出300亿租金补贴1.0，最后执行率堪堪过半，远不及预期的50万户，内政部长林右昌依样画葫芦推出2.0，可预见政策将再次失败。

邱臣远指出，新房市三箭的本质，就是打着「与民共享经济果实」的名义，为政府错误政策买单，不合理高房价配上错误又无效的政策补贴，既无法获得支持还会拉高通货膨胀，央行开始升息，形成恶性循环。内政部应该加强落实社会住宅政策、执行打炒房法规，并专注破除租屋黑市，力促价格合理化，才是真正的惠民措施。

党团干事长张其禄认为，内政部拟每月提供符合条件的民众定额房贷补贴，以经济果实协助青年买房，不仅可能先补贴到早有准备的资产阶级，还可能垫高房价，更变相帮建商销库存，形同为建商护「价」，就是 「劫贫济富」，且在央行升息后进行利息补贴，代表政府进入通膨恶性循环，利益全数流向房地产公司及银行，违背分配正义初衷。

张其禄直言，内政部拟透过金管会提供名册直接拨款到民众帐户，民众不需要像其他补助案件检附证明、自行填表申请过审，似乎是双赢，但政策缺乏法源依据，也没有完整配套，若发生问题民众难以提出救济，过于宽松的补贴政策可能会引来许多伪需求，甚至为诈骗集团大开国库之门，借机分食民众经济果实。

民众党团呼吁，要让人民租得起、住得起、买得起，靠撒币政策治标不治本，中央应尽速制定《平均地权条例》子法、改善租屋黑市乱象、根本改革税制，多管齐下才能推动台湾的居住正义。