骑车逛商场，年轻人扎堆涌入成都的非标商业
国庆假期将至，似乎又到了探索城市的最佳时刻。
你是否设想过乘着city ride的风，将单车骑上商场楼层，甚至可以带上宠物一起，随停随逛；或是在皮划艇靠岸后，左转入买手店，右转进手工坊，将全球设计和非遗工艺一网打尽；抑或是跨越次元距离，从博物馆走向距离不过百米的二次元商场？
△此地Cypark，骑行主题商业体，与城市骑行道无缝接驳的半围合式开放街区。滑动查看图片（图/新周刊）
而这一切，在成都都能实现。当Z世代进入消费市场，传统商场的时尚零售显然已无法满足其对文化、艺术乃至社交的需求。因此，范围更广、更不被定义的非标准化商业体（简称“非标商业”）开始争夺年轻人的消费关注。
东郊记忆、CPI、此地CyPARK、COSMO、天府红、REGULAR源野等30多座非标准化商业体如青葱绿意为城市生活与消费注入勃勃生机，源源不断的主理人携带原创品牌入驻非标商业，为城市带来创新活力。
△2024年第一季度开业的CPI，“自然野生花园式”独栋商业集群坐落于岛屿之上。（图/新周刊）
这些非标商业，在年轻人兴趣所在的音乐、运动、时尚、生活方式等方方面面，不断向上叠加着无限创意。不仅是“运动之都”“音乐之都”，成都这座含“青”量超高的生活之城还可以更轻快、更时尚、更创新。
首店经济，“首”望成都
9月初，法国时尚品牌LEMAIRE中国首店即将登陆成都的消息，引起了热烈讨论。作为曾引发“知识分子穿搭”“老钱风穿搭”风潮的国际品牌，LEMAIRE首选成都，无疑也再次吸引了全球目光。
其实早在LEMAIRE之前，就已有不少国际品牌选择成都开设首店。作为西南地区的消费、生活中心，成都近年来在零售业和首店经济方面展现出了显著的活力，以及独特的创新力。2023年，全市社会消费品零售总额首破万亿元大关。
△繁荣的交子商圈。（图/视觉成都）
近年来成都正式角逐“首店”城市，每年都在刷新成绩，一个国际消费城市正在稳步打造。据成都零售商协会和中商数据联合发布的《成都首店经济发展报告》显示，2023年成都首店数量达到了813家，创下近五年的新高，稳居全国第三位，仅次于上海和北京。
值得注意的是，在城市经济发展水平、商圈周边聚集程度等硬标准之外，城市与品牌间，还存在着城市文化、生活态度与品牌精神、文化间是否契合的双向选择。首店经济繁荣的B面，正投射出城市业态融合创新与非标商业项目涌现的新趋势。
顾名思义，非标商业就是非标准化的、打破了传统零售边界的商业体，旨在迎合年轻消费者消费意识、消费行为的转变。上海TX淮海、HAI550，杭州天目里，洛阳魏坡·新序，北京THE BOX等，都是备受本地青年喜爱的非标商业。
△上海TX淮海非标商业内景。(图/视觉中国）
当我们把视线拉回成都，会发现相较于全国范围内新近扎堆出现的非标商业，在这片消费沃土上，对于非标的尝试早已于10多年前诞生。譬如由电子灯管厂改造的城市更新项目“东郊记忆”，以及颇具欧洲风情的“麓山国际社区”等。
其中，近年彻底翻红的东郊记忆，已由“时尚+音乐”发展为“产业园+潮流商业+演艺空间+设计空间”的大型非标商业。据统计，2023年东郊记忆共引入20家首店，其中全国首店7家，西南首店7家。
“成都老二次元的回忆杀”东郊记忆从曾经的东门漫展场地，转为精心打造的复合型青年消费空间。云集潮流品牌的“东山Re°est”、创意办公+创意商业新生态的“7号创意集盒”和美食区，几乎满足了所有Z世代的需求。空间的空白间隙，也被展演艺术区、新文创艺术区等陆续填满。
△成都大型城市更新项目之一“东郊记忆”，如今已是全国范围内最受关注的城市更新项目。(图/视觉中国、视觉成都)
在不断的尝试中，成都目前已有30多座，专注于各个兴趣社群领域的非标商业。除了“东郊记忆”“猛追湾”等城市更新项目，还有时尚度拉满、汇聚全球潮流品牌的COSMO，以骑行为主题、与城市骑行道无缝接驳的此地CyPARK，二次元天堂天府红，以及可以实现跳岛游，与成都“公园城市”主题相契合的CPI等。
△成都铁像寺水街非标商业。(图/图虫创意）
这些非标商业的出现，也为成都纳入了更多在垂直领域拥有国际影响力的优质品牌。正如此地CyPARK/赛元商业创始人杨睿在接受九行采访时所述：“成都是一个消费前沿城市，因此在国际上已经成熟的品牌，几乎都已入驻。而我们今天所期待的首店，更多是在新创意、新模式下驱动诞生的新内容。”
在新内容与城市气质的双重结合下，成都也形成了非标商业有别于其他城市的独特风格，如强调在地文化的“野生感”与“鲜活表达”。
△升级改造后的成都华西坝大学路街区。（图/视觉中国）
同样据《成都首店经济发展报告》显示，2023年有57%的首店选择在沿街商铺开设，而非传统的集中商业区域。数量过半的首店品牌选择落户街头商铺，标志着集中式商业不再是大部分品牌的首选，城市街区获得了更多特色首店品牌的青睐。
伴随着品牌走上街头，成都形成了既先锋又市井、时尚感与烟火气并存的城市商业风格和首店景观，而这也成为成都打动辗转国内多地考察的LEMAIRE的两位设计师的重要原因。
从楼宇一角走向普罗大众，非标商业共同构筑起泛次元文化、时尚消费、户外运动的精神堡垒。从小众到大众，既是年轻人的需求被看见，也是城市与人的双向奔赴。
△二次元的天堂——天府红。（图/新周刊）
从商业存量，到青年创力场
和其他城市一样，成都的非标商业部分也源于对利用率不足、商业价值低、结构老旧的存量物业改造。
位于城市中心的天府红，前身是远东百货；潮流地标COSMO的前身是财富中心；而CPI则曾是麓湖社区的别墅样板房区间。经过不同设计师团队的共同设计，它们迸发出强烈的商业活力，也成为了城市青年的创力空间。
△成都大源中央公园下的REGULAR源野也曾是地下存量物业。（图/图虫创意）
路过COSMO，大部分人会被一楼外立面上的巨大运动鞋吸引，这是某原创运动品牌的大型装置。当你走进商场，又会迅速发现，内部汇聚了更多分属不同品牌的艺术装置。即使是工作日，也能看到不少打扮时尚的年轻人闲庭信步。
也许再难在其他任何城市，找到像COSMO这样一个全然属于年轻人的新兴消费空间——跨越物理尺度，上下几层楼内容纳了亚文化、复古、户外、极简等不同风格的青年品牌。它也更像是年轻群体的时尚雷达，灵敏地捕捉、播报着随时出现的潮流信号。
△COSMO内景，这里容纳了大量年轻的设计师品牌。（图/视觉中国）
我们在一个周六下午来到COSMO，碰巧赶上了二层某品牌正在做投篮活动，活动场地是COSMO内的复合空间“INNERCO”。在INNERCO出现前，成都乃至全国的商业体内，几乎没有这样完全打破隔墙的场内空间。在商业建筑中拿出8000平米且横跨两层的“留白”场地，本身就是极富想象力的存在。
△INNERCO空间，上层有DJ台，下层可进行各种活动。滑动查看图片 （图/新周刊、视觉中国）
COSMO的招商部负责人巫天晴表示，他们仍然在对COSMO内部进行创新改造，将尚未利用的空间活化起来，填充新的内容。比如，在COSMO开业后，还分别开放了空中球场和CO#NER。
前者本是平台花园的空置区域，COSMO利用这一碎片空间打造了一处面向消费者和附近居民的球场；后者则是商场的餐饮区，但这又并非林立着不同餐饮品牌的空间，准确来说，更像是一个大学食堂。
巫天晴介绍道：“入驻CO#NER的本身就是来自成都本地街头的一些店铺的厨师。我们邀请他们进来，在这里做更随性、更有创意的菜品提供给大家。所以COSMO除了有商业属性之外，还在持续做很多创新的东西，而这个创新同时也是要反馈到消费者身上的。”
△COSMO里新开设的食堂区域。（图/新周刊）
在成都，有一句广为流传的玩笑话：“在成都的街头走一走，擦肩而过的10个人里有一半以上是‘主理人’。”作为一座张弛有度的城市，成都天然可以包容下任何人稀奇古怪的创新生活方式，也成为了新兴品牌的培养皿。
在COSMO内占有较大面积的是主打美式街头风的成都品牌——1807及其旗下孵化品牌Candymade，以及马思唯主理的潮牌A Few Good Kids等。“在我们（时尚零售行业）看来，成都的原创设计品牌浓度并不亚于上海、广州等城市，而且我们发现有源源不断的本土品牌，陆续走向更多的城市。”巫天晴说。
蓬勃的时尚力之外，在生活内容方面，成都不仅能时刻产出潮流玩法，还输出着优质的产品内容。当骑行的风吹向全国各地，成都除了拥有基于总长100公里的环城绿道，以及城市外围绿地、川西高原诞生的丰富社群活动，还有外观独特的本土品牌自行车。
△成都本土自行车品牌“AbuSolutely”。（图/新周刊）
在此地CyPARK内，自行车集合店“赛佳CYCLE PLUS”的主理人Katy向我们介绍一款以竹子为主要材料、手工制作的自行车。品牌创始人阿布从2011年开始和同事研究用自然材料制作单车。2014年9月，阿布在成都成立工作室，两年后品牌“AbuSolutely”成立。
竹凳、竹灯也许常见，竹子也能做车么？Katy解释道：“这种来自广东的厘竹韧性极佳，一度成为深海钓鱼鱼竿的材料。此外，还要进行防裂、防霉、防虫等处理，在三年内通过水泡、油浸等考验，才会正式启用。”阿布就曾骑着他的竹子自行车，一路从西南盆地到青藏高原。
这款自带成都老城feel的手造竹子自行车，不仅深受国内骑手的喜爱，也吸引了众多海外订单。在阿布的一期视频里，他表示，每年有100辆左右的自行车销往海外。这当然不是订单的上限，而是一年内手工制造的上限。
青年玩法，成都“玩法”
在成为“赛佳CYCLE PLUS”的主理人之前，Katy曾是零售行业招商运营负责人。他因为热爱两轮车，加之创业的理想，于是和另外两位早已骑行多年的合伙人一拍即合，开了一家自行车集合店。
让Katy印象最深刻的是，成都相较于其他城市更包容、平等的氛围。“在这里，无论你骑什么样的车，大家都可以一起玩，不太有所谓的圈层、鄙视链。天府绿道上，有很多骑共享单车的爱好者，如果你是脚力很强的PRO，就能受到大家的尊敬。”
△绿道上可以容纳下各种各样的自行车。（图/视觉中国）
为什么成都能容下这么多年轻人以及青年创意？以不同领域为主题的非标商业像装满了兴趣社群的盒子，令青年涌向成都，总能找到志同道合的伙伴。杨睿、巫天晴、Katy都给出了相似的答案——因为好玩、包容、松弛。
拥有40.3%的森林覆盖率、1500多座公园以及8800多公里绿道的成都，容纳得下露营、桨板、骑行、观鸟、看展等多种活动。成都周边的高山密林，乃至川西高原、雪山，也让攀岩、登山等活动可以真正实现“说走就走”。
△2023中国·成都天府绿道国际自行车赛开赛，吸引了世界各地的骑行爱好者。（图/视觉中国）
在杨睿看来，成都长久以来形成的多元、包容、开放的生活方式，为非标商业及原创品牌的诞生形成了很好的群体基础。非标商业往往有垂直人群，社群运营也显得十分必要。而成都所拥有的基础则变成了最具引领性的元素，这也提供了重要的发展土壤。
被城市多元“玩法”吸引而来的，还有不少品牌主理人。从COSMO开业至今，巫天晴发现有不少原本来成都考察营商环境的主理人选择留下来，“相较于北上广深更低的试错成本只是一方面。有的是因为这座城市包容的氛围，还有的是因为喜欢川西高原、喜欢雪山，最多的还是在这里找到了归属感。”
△宜居宜业，一座雪山下的公园城市。（图/视觉成都）
成都内生的“玩家”精神，也被带到了非标商业中。如果你曾在成都逛过两家以上的非标商业，就能明显感觉到商业属性、商业竞争的弱化，以及公共属性的增强。除了很多主理人本就是线下常聚的朋友，还有非标商业刻意削减的消费紧迫感。
上图：在CPI里划皮划艇的年轻人。
下图：活动开始前，在COSMO内INNERCO空间玩耍的小孩。（图/新周刊）
COSMO、REGULAR源野都让渡了大量空间，减少了内部品牌填充，让这些原本摆货、销售的部分成为了展览、休憩的场地。因此，我们能在“潮人恐惧症”发作的时尚空间里，看到乘凉聊天的老人和肆意玩耍的小孩。
曾为玉林片区带去公共空间“一介·巷子里”的成都设计师张唐，参与了非标商业此地CyPARK和CPI的部分设计。
为此地CyPARK设计公共区域时，除了契合骑行、宠物友好的主题，张唐更多围绕着人的需求来进行。“如何去实现这些公共区域的公共性和友好性？它不会仅局限于某一个家具。而是说为了实现‘公共性’，我们需要自行车的补给站、停靠点，以及楼梯上可供休息的座椅、骑行车道的规划，还有给宠物洗脚、饮水的装置等。”
△此地CyPARK室外阶梯上的木椅。木头会显得亲切而不突兀，当你需要小憩时，就能注意到它。（图/新周刊）
在CPI内，张唐则带来了一栋湖心小屋。她在做设计时尽量将结构放轻，把空间的思考放重，让它跟环境融合。岛上的小树得到保留，秋天，树叶会落在建筑的外表皮上，于是建筑的颜色也会变成黄色，会跟着季节发生变化。
CPI 市场推广部的小鱼同时表示，改造存量物业时特地保留了许多原始小路，这些小路并非单独唯一的直达道，而是交错通往同样的地方。这么设计是希望人们能够慢下来，好好去游逛到不同的小径上，散步到不同的店铺，这也是大家向往的“慢”的生活方式。
△非标商业与人的联结，在消费，也在生活。图片请滑动查看（图/新周刊）
由此可见，青年玩法在扩充城市的同时，也在为城市的气质和底蕴所影响。非标商业之所以能在成都迅猛发展，并成为领跑全国的翘楚，也许只有一个原因——有不疾不徐的生活，也有激烈昂扬的创意碰撞。
在城市提供的包容、开阔空间中，青创力向上迸发。城市需要年轻人，而年轻人最想要的，或许正是这种城与人步调一致的创新氛围，和双向奔赴的包容、理解。这也是两者相互重塑的最优解。
参考资料：
[1] 2024年上半年中国零售地产市场报告.仲量联行.
[2] 成都商业地产GIS地理信息研究报告.仲量联行.
[3] 新物种爆发，2023年成都首店数据报告及发展趋势.成都零售商协会.
[4] 非标商业怎样迸发水灵灵的商业活力？.成都零售商协会.
[5] 谁在制造非标商业？.Vogue Business
[6] 年轻人的成都，浓缩在市中心的这个“青年磁场”.一筑一事.
校对：遇见；排版：林泽君；封面与头图：视觉中国
阿祯
成都的年轻人最爱去哪玩？
读完点个【在看】