亲戚用6折价卖新成屋「可以买吗？」　两派吵翻：看你们的关系

▲原PO想在大台北地区买房。（示意图／记者汤兴汉摄，下同）

记者曾筠淇／综合报导

近日有网友发文表示，她想要在台北买房自住，而和她感情不错的堂姊因为正好想脱手一间房子，所以就说可以用市价6折卖给她，她得知后虽心动，但也担心是否会有隐忧？对此，信义房屋专家表示，价格低太多感觉怪怪的，所以可能还是要了解一下屋况等实际状况再决定。

女网友在Dcard上，以「跟亲戚买低于市价的房子有什么问题吗」为标题发文，提到她想要在大台北地区买房自住，由于堂姊近期正好想一间新成屋卖掉，所以就说可以用市价6折卖给她。她透露自己和堂姊感情不错，且这样的价格真的很划算，但她同时又担心后续会不会有什么课税的问题，或是其他隐忧，她该不该用甜甜价买入呢？

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「堂姊平常很有钱又很慷慨，名下几十栋房随手送人不心疼的那种吗？不然房子愿意打6折卖你，感觉很可疑」、「问题就是以后发现重大问题你也不能找前屋主」、「你先确认下实价登录是不是真的6折，如果是可以考虑买」、「一定有问题，就是你也不会6折卖你亲妹妹」。

不过也有网友表示，「不会，要卖多少钱给谁本来就是自己的自由」、「亲戚不缺钱的话便宜卖不是很正常？怎么一堆嘴臭的」、「我有跟亲戚买老家说，也是市价一半而已，但看你跟亲戚的关系吧，我们是蛮亲的，财产宁可给亲人，有时候自己人买卖只是形式」。

另还有网友则指出，「唯一有的部分是后续若您要换屋时，税可能会比较高！若您没有后续换屋考量，其实没什么影响」、「肯定要收啊，但便宜收，到时候如果要卖，税会比较高一些」。

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若价格真的低太多，可能会感觉有点怪怪的，在购买前，不妨先确认一下屋况等状况。至于税的部分，曾敬德认为，要缴比较多的税，就代表卖方赚得算多，所以「能够缴税是幸福的，不缴税不见得是好事」。