青安房貸免跟央行升息、半碼由政府補貼 公股行庫免流血鬆口氣

房市示意图。记者游智文摄影

财政部今天宣布，「青年安心成家购屋优惠贷款（青安房贷）」利率，不会跟进此次央行升息半码，将由政府补贴本次升息半码利息，八大公股行库则是维持原定补贴半码不变，不必担心随此次央行升息须流血加码补贴，总算松了一口气。

财政部主导八大公股行库推出的青安房贷，去年8月起推出额度提高、天期与宽限期更长的新青安房贷，在央行21日理监事会意外升息半码之下，行政院会今天跨部会协调开会后决定，各项政策支持贷款利率不变，其中，新青安房贷利率也包括在内，财政部随后发布新闻稿，说明因应升息趋势，原公股银行减收利息半码续办，政府补贴部分则是从1码拉高到1码半，补贴利率期限则是不变，一样到2026年7月31日止。

财政部指出，为协助无自有住宅家庭购屋安家，财政部2010年12月推出青安防贷，由台银等8家公股银行以自有资金办理，嗣为扩大政策效益推出青安贷款精进方案，自去年8月1日起放宽各项条件，即一般称为新青安房贷，其中，利率部分公股行库吸收半码、政府补贴1码继续，而央行21日理监事会议决议调升利率半码，即0.125个百分点，依据行政院今天召开「升息因应方案会议」决议，基于落实照顾青年政策，协助无自有住宅家庭购屋，降低升息冲击，除现行由公股银行自行吸收半码及政府额外补贴1码外，就本次升息部分，不论既有贷户或新贷户，均由政府同幅补贴半码。

公股行库原本很担心会被要求再多吸收此次央行升息部分，认为已经吸收半码后，实在无法负荷再多吸收半码，财政部则是评估，八大公股行库其中多数均已民营化、股票上市，还有其他非公股的股东，因此尊重公司治理，配合行政院政策，此次央行升息半码部分由政府补贴，不必公股行库再多吸收。

财政部表示，为兼顾中央银行升息的货币政策目标，及减轻民众房贷款资金压力，财政部将尽速修正「公股银行办理青年安心成家购屋优惠贷款原则」报请行政院核定实施，俾落实政府照顾无自有住宅家庭购屋安居的政策美意。