穷比鬼更可怕！北市最猛凶宅夺24命 仍多人抢买

台北市锦新大楼被外界视为最猛凶宅。(图/翻摄Google map)

位于锦州街、新生北路交界处的「锦新大楼」为台北市知名凶宅，过去34年来酿24死，但即便如此仍不损买气，根据实价资讯，「锦新大楼」每年交易量都有10多笔，2014年更达到24笔，有物件成交单价超过64万元。

「锦新大楼」为地上14层的住商混合大楼，前身是时代大饭店，过去因火警、坠楼、殉情等案件，34年间共夺走24人命，有台北市最猛凶宅之称，但实价资讯显示，该大楼交易仍热络。

根据《苹果》报导，「锦新大楼」近6年皆维持年交易量约10多笔的纪录，从交易价格来看，最高成交单价维持在4字头左右，2014年底14楼顶楼户的交易，每坪成交单价更超过64万元，比当时该区平均成交行情约54万元高出约2成。

房仲业者指出，「锦新大楼」顶楼户的成交单价创新高，卖家持有10个月转手就大赚1600万元，主要是该户隔成套房出租，其租金报酬率高，是使该物件增值空间加大的关键。

业者表示，「锦新大楼」流传着各种鬼故事，但有些台北上班族就是租不起、买不起一般房子，「穷比鬼更可怕」，这是民众愿意住凶宅的主因。