凶宅到底谁会买？网友认为「穷」比鬼可怕 「洗屋师」职业也成热搜话题

香港与台湾对凶宅定义不同，台湾在法律上有明文规范「凶宅」定义，须符合3大条件，物件才能被称为「凶宅」，而在台湾，谁会买凶宅？（图/ shutterstock）

香港近日发生震惊社会的名媛分尸案，死者是28岁蔡天凤（Abby Choi），前夫一家人涉有重嫌，已全数被捕。据悉，案发地点在大埔龙尾村村屋，近几年房价好不容易翻身，却因此事件沦为凶宅，房价直接暴跌逾一半，在网路上引起众人对「凶宅」的讨论。

在台湾谁会买凶宅？这几类人会买

香港与台湾对凶宅定义不同，台湾在法律上有明文规范「凶宅」定义，须符合3大条件，物件才能被称为「凶宅」：

1.房子必须是发生凶杀、自杀或其他非自然死亡的事件，若是生病死亡，则不算是凶宅。

2.事故地点得在建筑的「专有部分」，其中陈尸地点也是关键。

3.事故时间必须在「卖方」持有的期间，代表凶宅若经转手，就不算是凶宅。

为何凶宅买气不减？主要是因为凶宅价格都较便宜，大约是市价再打6折~8折，若是重大新闻事件的凶宅，可能售价还会再下杀，对于预算不足，同时也没有太多顾忌的民众来说，买凶宅在经济压力上可能压力会轻松些，毕竟在高房价的世代里，「穷」比鬼可怕。

另外，像是无神论者、基督教者也都对凶宅的接受度颇高。除此之外，也有部分投资客相当喜爱买凶宅赚钱，因为投资客认为凶宅不是自己住，就不用担心太多。而凶宅的买卖，存有许多灰色模糊地带，投资者可在这之中获利，但仍要注意大部分银行都不承做凶宅贷款，因此投资客即使想靠凶宅赚钱，自备款须备足也是一大考量。

网友讨论凶宅出现「洗屋师」一词！什么是洗屋师？

进一步透过《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统（时间：2022/03/02 - 2023/03/01）观察分析「凶宅」的探索概念，可以发现网友们针对该词讨论的话题，其中「洗屋师」上榜，只是究竟什么是洗屋师？为何洗屋师会成为网友热议的讨论重点？

images source：《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统

洗屋师这职业起源于日本，甚至还有电影专门在探讨洗屋师的工作内容，其中最主要的工作项目就是须入住凶宅，利用人的阳气去净化、洗净凶宅，使房子不会再对屋主或新房客产生负面影响，得以再住人。去年在脸书社团「我是凶宅！！买卖/法拍/投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进」中，即有一名网友PO文表示要征「职业洗屋师」，引起热议。

该名网友在贴文中表示，洗屋师有劳健保，工作内容是对凶宅、事故屋专业洗白，洗屋师必须住在凶宅里一年，不可以在凶宅内进行黄、赌、毒等违法行为，也不能试图用宗教驱赶「室友」，每天须待在房子里超过12小时，要能接受异味也需接受门口、客厅有监视器，若中途违约则需付违约金3倍，而且洗屋后也必须配合房仲宣传，月薪4万5千元，若为重大新闻事件的凶宅，价格可另议。

该职业相当新颖，贴文一出立即引来许多讨论，同时还有不少网友想报名：「这工作我觉得可以，我可以自我培训」、「这种工作去哪找我觉得我可以」、「我已开始训练」、「我也想应征」；但同时也有很多是持保留态度，认为台湾还有法规问题，哪有这么容易把凶宅说洗白就洗白：「免费住屋主还要给你4万5千元，你真的想钱想疯了」、「这在日本才有用，台湾根本不行」、「都有纪录怎么洗白，想太多」、「姜太公钓盘子，想钱想疯了」。

分析说明

分析区间：本文分析时间范围为2022年03月02日至2023年03月01日。

资料来源：《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智慧作语意分析之工具资料搜集范围：累积超过30亿笔以上的网路数据库，其内容涵盖新闻媒体、社群平台、讨论区、部落格、地图评论等网站。

研究方法：系统观测上万个网站频道，包括各大新闻频道、社群平台、讨论区及部落格等，针对讨论『凶宅』相关文本进行分析，调查「探索概念」(注1)作为本分析依据。

*注1 探索概念：将主题的文章进行概念分群（Concept Clustering），帮助读者从巨量资料中快速掌握事件的来龙去脉；群中存在较高的议题相似度，群间则有较低的相关度；分群结果透过演算法抽取具有代表性的片语以呈现概念的意义。