穷比鬼可怕！重回水泥封尸宅 邻居扼腕：半价入手「买到赚到」
新北市新庄区在2018年3月发生大嫂杀死小姑后以水泥封尸的凶杀案，同年年底3楼凶宅以550万元售出，外传买家是2楼住户，过了2年，其他邻居不但不害怕，还说卖得很便宜，550万元的价位几乎是半价买入，邻居更说：「又不是我们做的，有什么好怕！」
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2018年住在3楼的大嫂张芳馨因不满小姑爱告状，涉以哑铃击昏小姑拖进浴室，将小姑强压入水导致窒息死亡后，花了3天的时间用水泥封尸，震惊社会。
根据实价揭露，案发后约9个月，在2018年12月，该屋转手，登记权状坪数41.03坪，其中有车位13.14坪，总金额550万元，拆算车位后单价13.7万元，外传买家就是住在2楼的住户。
▲水泥封尸命案宅550万元转手。（图／翻摄实价登录）
记者实际走访观察，入住该屋2年了住户透露，「已经住2年了，很正常啦！」对于其他事情，则低调不愿多谈。
而社区邻居谈到命案，还是印象深刻，不过对于案发地的房子有不同的想法，「不会害怕啦，有什么关系，又不是我们做的，有什么好怕！」、「现在社区要买一户加车位，要1千多万元，这一间买550万元，根本是打对折」
邻近的店家也是类似的想法，「当天很多记者来采访，后来才知道是命案，现在想想当初没去买，好可惜，人家抢着要，现在穷比鬼更可怕。」
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，该社区户数达百户，为屋龄达20年以上的中古屋，社区单价在28～30万元，为该处同类型物件的区域行情，而此凶宅物件排除车位后单价为13.7万元，确实为凶宅对折的价码。
陈炳辰分析，「社区近年交易量少，但待售物件也仍在社区行情价位，都可见争议事件影响程度小，除了后续未传出相关都市传说，能有3%的租屋投报率也是房价抗跌因素。」
房仲业者指出，凶宅依据情节严重程度，约是周边房价的5～8折，情节较轻、机能佳、地段佳约8折，若情节严重且各大媒体报导过，则议价空间更大，有些投资人会低价入手这类住宅，经过整理后再出租或转售，多数以出租居多，因此若这类事故屋的地点不错，周边生活条件佳，只要价格够低，也都能吸引买方入手。
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