影／享树海无敌景观免亿元 中和四号公园房价仅大安区一半
仅有一桥之隔，房价却是台北市大安区的一半，新北市中永和区成为不少民众的购屋首选区，这区拥有媲美大安森林公园居住环境的中和四号公园，加上未来捷运环状线将开通，让区域房市更能达到「抗跌保值」的优势。
▲中和四号公园，可说是新北市的大安森林公园。（图／记者庄乔迪摄）
信义房屋中和四号公园店店长林仁杰表示，这区有永安市场捷运站、中和四号公园，公园中还有国立台湾图书馆，生活采买部分，民众可至永安传统市场、智光黄昏市场、民治街市场等，若是要到卖场，车程10分钟也可抵达大润发和家乐福，因为开发得早，所以区内生活与交通机能都趋于成熟，对房价有一定的支撑。
交通部分，除了捷运永安市场站之外，中和路和中正路上有多路线公车，附近环状捷运线站点包括景平站、秀朗桥站、中和站、景安站等，更能进一步带动该区域房价。
▲中和四号公园内的国立台湾图书馆。（图／记者庄乔迪摄）
开车族则可经中和区的中正路前往北2高，或是走64快速道路或新北环河快速道路，可通往淡水、八里、三重、五股、新庄等区域，此外，走福和桥可通往信义计划区、走永福桥可至大安区和公馆、走中正桥可到中正区。
林仁杰指出，这里指名度高的社区，像是位于永和区安乐路144巷的「宝帝」、「公园四季」，屋龄约10多年，2~4房总价落在1500~3000万元左右，单价约为60~65万元，吸引不少首购或换屋型买方。
▲永和区安乐路144巷的「宝帝」。（图／记者庄乔迪摄）
而屋龄20多年的「法国臻品」1、2期，坐落于永和区安乐路，2~4房总价落在1500~4000万元左右，面公园房型单价约70~75万元，未面公园的房型单价则约60~65万元，社区公设规划完善，因此也受到不少买方青睐。
▲永和区安乐路144巷「公园四季」。（图／记者庄乔迪摄）
预售屋部分，目前正在销售的「绿INN」，每坪开价98~105万元，规划2~4房产品。林仁杰说，该案为目前此区唯一的预售案，且距离捷运景安市场站仅1分钟步行距离，又位于四号公园第一排位置，因此价格相对较高。
对于预算较低的买方来说，也是有亲民的产品选择，像是永和区「尚林苑」，电梯小2房，总价落在1000~1500万元左右，此外，公寓型产品像是位在永和路、中和路的3房，总价约1000~1300万元即可入手。
目前最热门的总价待为1500~2000万元左右的电梯3房产品，而总价在1000~2000万元的2~3房更是抢手。林仁杰分析，中永和一带有不少军公教人员，认为不动产为可投资、理财规划的产品，相对黄金有抗跌保值、抗通膨的优势，不管是自住或是收租，都比把资金放在银行还要好。
而近年房价虽然从2015年的高点逐渐向下修正，但林仁杰指出，随着近几年累积的刚性需求下，加上利率仍在低点，因此今年房市买气逐渐回升，房价较去年上涨1成左右，买方以自住需求为主。
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